商丘梁安保障房开发有限公司问题楼盘全过程监理.PDFVIP

商丘市梁安保障房开发有限公司问题楼盘全过程监理 招标文件 项目编号:商梁招办 【2018】017号 招标编号：商工程 【2018】257号 招 标 人：商丘市梁安保障房开发有限公司 招标代理机构：河南天一工程管理有限公司 日 期：二〇一八年六月 目 录 第一章 招标公告3 第二章 投标人须知6 投标人须知前附表 6 1. 总则11 2. 招标文件13 3. 投标文件13 4. 投标16 5. 开标16 6. 评标17 7. 合同授予17 8.重新招标和不再招标 18 9. 纪律和监督 18 10. 需要补充的其他内容 18 第三章 评标办法20 第四章 合同条款及格式27 第五章 投标文件格式47 目录49 一、投标函50 二、投标函附录51 三、法定代表人身份证明52 四、授权委托书53 五、投标保证金54 六、项目管理机构55 七、资格审查资料58 八、项目监理大纲64 九、其他材料65 2 第一章 招标公告 一、招标条件 本招标项目为商丘市梁安保障房开发有限公司问题楼盘全过程监理，招标人为商丘市梁安保障房开发有 限公司，招标代理机构为河南天一工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 2.1 项目名称：商丘市梁安保障房开发有限公司问题楼盘全过程监理 2.2 项目编号：商梁招办 【2018】017号 招标编号：商工程 【2018】257号 2.3 招标内容及规模：一标段：港汇花园 （二期）问题楼盘的全过程监理； 二标段：中濠国际 （一期）问题楼盘的全过程监理； 2.4 招标范围：监理期同施工期 （含保修期）； 2.5 服务地点： 商丘市梁园区内； 2.6 资金来源：自筹资金； 2.7 工 期：项目全过程； 2.8 质量要求：合格； 2.9 建筑面积：一标段：港汇花园 （二期）的建筑面积为41.09万平方米； 二标段：中濠国际 （一期）的建筑面积为12.49万平方米。 三、标段划分及招标控制价 3.1 标段划分：共二个标段； 第一标段：港汇花园 （二期）； 第二标段：中濠国际 （一期）； 3.2 招标控制价：一标段：港汇花园 （二期）、二标段：中濠国际 （一期）总图范围内的建安工程结算费 用的0.8 %； 注：具备资质的投标单位，依据自身情况，在满足资质要求的同时，可以参与多个标段的投标。 四、投标人资格要求 4.1 投标人具有有效的营业执照，税务登记证，组织机构代码证 （或三证合一的营业执照）； 4.2 投标人必须符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 4.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年 （2015年-2017年）财务状况良好 （提供具有审 计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，三年无亏损现象）； 4.4 投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质； 3 4.5拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑专业国家注册监理工程师资格，提供劳动合同及2017年连续三 个月以上养老保险证明； 4.6投标人近6年来 （2012年1月1日起至今）独立完成过类似项目 （类似项目指：建筑面积在20万平方米及 以上的住宅、