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浅谈幕墙漏水主要原因分析与解决方法

浅谈幕墙漏水主要原因分析与解决方法   摘要:玻璃幕墙在实际使用过程中,漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一。玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面,应加强研究,制定有效的措施,综合治理,防患于未然。下面我们来分析几种常见幕墙漏水主要原因分析及解决方案。   关键词:玻璃幕墙 漏水原因 控制措施   1玻璃幕墙的构成及优点   1.1构成   玻璃幕墙是用铝合金或其他金属轧成骨架,以玻璃封闭的空腹型杆件作成的房屋围护墙。有单层和双层玻璃二种墙体;反光绝缘玻璃厚6 mm,墙面自重约40 kg/m2;幕墙外层玻璃的里侧涂有彩色的金属镀膜等。   1.2优点   玻璃幕墙的优点有:可吸收红外线;减少进入室内的太阳辐射;降低室内温度;轻巧美观;不易污染;节约能源;在光线的反射下,室内不受强光照射,视觉柔和等。   另外,在现代化高层建筑的玻璃幕墙中,还采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合,隔层充入干燥空气的中空玻璃。中空玻璃是一种良好的隔热、隔音、防结霜、防潮、抗风压强度大、美观适用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料,它是用两片(或三片)玻璃,使用高强度高气密性复合粘结剂,将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结,制作成的高效能隔音隔热玻璃。据实验检测,在冬天,当室外温度为-10℃时,室内单层玻璃窗前的温度为-2℃,而中空玻璃窗前的温度是13℃;而在夏天,双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热;虽然阳光依然可以透过玻璃幕墙,但晒在身上不会感到炎热。因此,使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉,极大地改善了生活环境。   2 幕墙漏水缘故分析   2.1设计   (1)重要受力构件铝型材立柱没有按标准设置20毫米伸缩缝,铝型材热膨胀冷缩、主体构造压缩形状改变产生的应力会使玻璃裂开,产生漏水现象。   (2)设计时没有选用伸缩量非常大的密闭胶,也没有进行必要的计算。比如耐候硅酮密闭胶其   位移能力达±百分之二十五,为普通密闭胶的2倍,必需按此数据计算预留注胶位置尺寸,不然密闭胶适应形状改变能力差,受温度转变会自行拉裂或鼓起,失去防水性能。   (3)开启窗防水密闭处理失效或密闭层数不足(一般要求二至三道密闭),导致雨水沿幕墙流淌时,直接进入开启窗内,出现倒泛水。   (4)与建筑物接合收口处理时,没有与土建单位共同研究和配合,而是各自施工,各管一面,导致出现漏水通道。尤其是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不坚固,封闭不严,如螺丝孔、压顶搭接位置不打胶或打胶不严密、遗漏等,都会造成漏水通道。   2.2铝型材   (1)铝型材外观处理不相符国家规范,外观涂抹层附着力不强,氧化膜太薄或过厚(标准规则阳极氧化膜厚度不应低于AA15级),导致密闭胶粘接失效。   (2)重要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足,刚度不够,其截面受力部分的壁厚小于3毫米,在风荷载规范值用处下,相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20毫米,幕墙严重形状改变,出现移位和雨水渗漏。    (3)没有选用优质高精度等级铝型材(其中幕墙立柱应选用超高精度等级),铝型材未合格,其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超出标准,形成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。   2.3玻璃   (1)玻璃强度没有进行验算,玻璃没有充足的承载力,在台风暴雨下裂开破碎,导致进水。   (2)玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸收日光照射,热应力超出其允许应力,引发热断裂,幕墙渗水。    (3)玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理,用作幕墙壁材时玻璃易于产生应力集中,导致暗裂或自爆,存在隐患。   2.4密闭胶   (1)为节省成本,选用普通密闭胶而没有选用耐候硅酮密闭胶进行室外嵌缝,在幕墙上经阳光紫外线照射,胶缝过早腐朽,形成裂开。   (2)没有留意工程所选用的构造硅酮密闭胶、耐候硅酮密闭胶、墙边胶的有效运用期,过期运用,胶缝起包、裂开或不固化,导致幕墙漏水。    (3)不按标准进行构造硅酮密闭胶接触材料相容性测试,结果构造硅酮密闭胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,发生影响粘结性的化学转变,同时影响密闭用处。   2.5 施工   (1)铝框架安装时,没有按标准操作,没有抓好质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超出标准,直接影响幕墙的物理功能。一般来讲,缝隙处的水流量远大于玻璃墙壁上的平均水流量,缝隙是重要渗漏部位,假如各构件连接处的接缝不进行密闭处理,安装玻璃后必定漏水。   (2) 对密闭胶施工条件不注重。南方地方区域雨水非常多,如在下雨季节强行露天施工耐候密闭胶,无法保证密闭质量。构造胶施工也有一定的温度、湿度条件,必需留意。   (3)耐候硅酮密闭胶施工不密实,封堵不严或长宽比不相符标准。标准规则施工厚度应大于3

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