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PAGE 4房屋租赁协议本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 地 址： 电 话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 地 址： 电 话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、诚信的原则，经协商一致后，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：： 租赁范围、面积和用途1. 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____ ___；位于第____层，共_____〔间〕，建筑面积_______平方米。该房屋现状及交接清单见附件一。2.甲方保证有权向乙方出租该标的房屋。 3.出租房屋只能作为民用居住使用，乙方不得将该房屋转租或用于自住之外的其他用途。4.乙方不得利用租赁房屋从事违规、违法活动。第二条 房屋租金、期限和付款方式1.房屋租金：（1）租金价格：甲乙双方约定，租赁面积按合同约定建筑平方米计算；每月租金人民币【 】元(该租金包括房屋内附属设备及家具使用费用，但不含物业管理费、取暖费、车位使用费、通讯费、水、电、煤等费用)。（2）其他费用：甲方向乙方提供地上车位一个，并提供乙方向物业公司申请办理停车所需手续，办理车位使用费用由乙方承担并自行向物业公司直接支付。乙方应自行承担并办理缴纳租赁期间房屋使用时所需的其他费用，含水、电、煤气、采暖、通讯、房屋维修、物业费、车位使用费等费用，在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。乙方不得以任何理由拒绝缴纳或延迟缴纳本协议项下的任何费用，如因乙方欠付有关费用导致相关部门中断或停止服务的，因此甲方和/或第三方造成的经济损失，由乙方予以赔偿。 2.租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，在乙方已全部适当履行本协议约定的，甲方赋予乙方在同等条件下优先承租之权利，但乙方至迟应当在租赁期限届满之日3个月前向甲方发出要求续租的书面通知，且应该在租赁期限届满之日1个月前与甲方签订新的租赁协议或续租协议。续租的租金标准，由双方依照届时的市场水平友好协商确定。如乙方未在上述期限内向甲方发出要求续租的书面通知或未能就续租事宜与甲方达成一致的，即视为乙方放弃优先续租权。3.房屋租金支付方式：房屋租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于【 】日前，将租金交付给甲方，并提供一个月的租金作为押金。租金按采取〔现金〕〔转账〕形式支付。甲方至迟于【 】年【 】月【 】日前向乙方交付标的房屋（甲方向乙方交付房屋钥匙视为完成交付）。4.押金使用（1）如果乙方违反本协议约定欠缴租金或其他任一费用的，甲方有权选择用押金充抵乙方所欠部分或全部债务。甲方用押金充抵乙方所欠债务后，乙方须在接到甲方书面通知后3日内补足押金。逾期仍未补足的，甲方为避免损失的扩大有权对房屋暂停部分或全部能源供应以及其他服务，直至解除合同，甲方无需因此而向乙方承担任何责任。（2）本协议租期届满，甲方将在乙方满足以下全部条件后的10个工作日内将乙方已付的押金无息退还：a．乙方交还房屋符合本协议约定条件；b．乙方履行完毕本协议各项条款及付清全部应交纳的款项；c. 甲方验收房屋无误。5.定金：乙方于【 】年【 】月【 】日前，向甲方支付相当于房屋月租金【 】的定金，即【 】元（大写：人民币【 】元整）。待乙方应缴租金时，以定金抵充对应金额的租金。第三条 双方约定1．甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。使用期间，如有损坏或管道堵塞，乙方应于修复、疏通，费用自