物业租赁合同73物业租赁合同课件.pptVIP

第十章第二节租赁物业的管理程序;1．捕捉潜在租户;2．租户资格的审查;3．租约条款谈判;（1）控制签约进程;（2）利用经纪人;（3）谈判妥协;（4）租期的确定;（5）关于物业改造的谈判;（6）扩租权的谈判;（7）限制竞争租户条款的谈判;4．缔约技巧;5．核查物业;6．提供有效的租赁服务 建立良好的租赁关系;7．收缴租金;8．续签租约;9．租赁终(中)止;（1）租赁终（中）止的种类;（2）租赁终(中)止的程序;10．3物业租赁合同;10．3．1 物业租赁合同的内容;10．3．2 订立物业租赁合同 应注意的问题;小结