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制造业集团如何运用租赁融资和租赁机制宣传讲义;一、租赁的基本定义;一、租赁的基本定义;一、租赁的基本定义;一、租赁的基本定义;二、租赁的业务形式;二、租赁的业务形式;二、租赁的业务形式;二、租赁的业务形式;二、租赁的业务形式;三、租赁的利弊;三、租赁的利弊;四、不同融资方式对企业的影响;四、不同融资方式对企业的影响;四、不同融资方式对企业的影响; 案例条件假设： ,,,,,,,,,,,,,,,设备购置成本100万。第1—5年销售收入40万，第6－7年每年30万，第8年20万。设备折旧期10年。第8年末，因设备陈旧，做淘汰处置，获得处置收入10万。所得税税率33％。假定购置及偿还方式如下： 1、贷款购置： ,,,,,,,,,,,,,,,贷款利率6％，还贷期限3年，3次，年末偿还。等额还本，余额计息。设备使用期内，折旧及利息支出税前列支，用于还贷，还贷金额112万。不足部分，税后还贷。第8年，因设备处置，账面资产损失10万，税前列支。 ;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较 （一）租赁与贷款购置资金流出现值分析 自有资金流出＝还贷或还租额＋处置损溢—扣税好处（因素相同，不予考虑） 1、贷款购置： ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,, *第1－8年，每年提取10％折旧,利息税前列支，第8年，10万处置收入与账面余额冲抵产生10万资产损失。资产损失当年税前列支。;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较 ,,,,,,,,,,,,,,,（一）租赁与贷款购置资金流出现值分析 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2、融资租赁购置：;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较 （一）租赁与贷款购置资金流出现值分析 3、经营租赁购置：;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较 （二）贷款与租赁购置的现金流入现值比较 ,,,,,资金流入＝销售收入＋处置收入—还贷或还租额—纳税额（其它因素相同，不予考虑）;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较 （二）贷款与租赁购置的现金流入现值比较 2、融资租赁购置：;;五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较 （三）贷款购置与租赁购置比较分析：;,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1、从支付总??看，因租赁费率高于贷款利率3％，租赁还款总额高于贷款6万。若算上设备处置造成的账面损益，租赁融资要比贷款少14万。 ?,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,2、从避税好处来看，租赁在还款期内享有的税收好处多于贷款，同时避免了资产的账面损失，企业自有资金的实际流出额都少于贷款，每100要节约9.2％和9.7％左右。,,,,, ,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,3、从企业的现金流进行比较，在收入相同的情况下，租赁融资表面还款金额多8万，实际流入却相差无几，如按折现计算，租赁比贷款多4万多。 ,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,; 五、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较;（一）直接销售： ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,产品所有权转移,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,产品所有权转移 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,销售,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,销售 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,实现利润,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,实现利润 对制造商来说，是一种“春种秋收”的“农业经营”模式。为设备使用商做“嫁衣裳”，有效资产缓慢增长。没有为客户提供融资服务，或丢掉市场或靠拼价格维持市场