置业公司公租房项目董事会汇报材料ppt课件.pptVIP

公租房项目董事会汇报;1、规划方案 2、开发周期 3、定位、销售 4、成本分析 5、经营指标 6、公司管控体系 7、近期工作进展 ;总体规划;;1、规划方案 2、开发周期 3、定位、销售 4、成本分析 5、经营指标 6、公司管控体系 7、近期工作进展 ;项目分期及开发计划;项目分期及开发计划;1、规划方案 2、开发周期 3、定位、销售 4、成本分析 5、经营指标 6、公司管控体系 7、近期工作进展 ;项目住宅定位;*; ; ;8;区域规划：交通枢纽的建成及周边产业及商业氛围的形成都将促进新中心的形成，对城市发展产生推动作用，亦将带来人口的迁移;2;;4;8; ;盛今大厦（03） 莲香园（02-03） 风荷曲苑（05-07）;项目;本体分析：位于南五环内郭公庄地铁站上盖，是地铁9号线和房山线的接驳站。地块往北距南四环1.8公里，往南距南五环4.6公里。总部基地在项目北侧约1公里。土地属性为G;本体分析：主体落在郭公庄地铁站车库上盖，东侧公租房区域中间为地铁入车库的地面路段；北侧为车辆试车段；项目内部有一栋在建办公楼。;九龙湾车辆段 ﹝德福花园﹞;将军澳线——车辆段上盖综合开发（日出康城）;;地铁站上盖综合开发案例-青衣站;地铁站上盖综合开发案例-九龙站;案例借鉴：新翠花园 (柴湾);新翠花园商场平面图;;案例借鉴：汇景花园（蓝田）;*;*;客户定位;项目定位：综合考虑区域、地块情况及