危险房屋鉴定标准ppt课件.ppt

危险房屋鉴定标准;总则;房屋的定义;房屋的组成;房屋结构;结构的安全等级 ;危险房屋的定义;危险房屋形成原因;有特殊要求的建筑：指在高温、高湿、强震、腐蚀等特殊环境下的工业与民用建筑。偶然作用指天灾（地震、泥石流、洪水、风暴、雪灾等不可抗力）、人祸（火灾、震动、碰击）;2 符号、代号; 2.2 代号 　　房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定： 　　a、b、c、d--房屋组成部分危险性鉴定等级； 　　A、B、C、D--房屋危险性鉴定等级 　　Fd--非危险构件； 　　Td--危险构件。;3鉴定程序与评定方法;１、受理委托：委托人填写申请，提交相关资料，确定鉴定的目的、内容 ２、初始调查：熟悉房屋设计图纸及施工资料，了解房屋历史，到现场进行初步查勘现状如何 ３、详细查勘：对房屋结构查勘。如结构布置、形式、细部尺寸、连接构造、变形裂缝等情况详细调查； 4、检测验算：材料性能检测分析、计算 5、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算结果进行全面分析、综合评定，确定其危险性等级（鉴定结论） 6、处理意见：提出原则性的处理意见 7、出具报告：按ＪＧＪ１２５－９９格式;3.2评定方法;4 构件危险性鉴定; 4.1.2单个构件的划分应符合下列规定：　　1 基础　　1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；　　2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；　　3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。　　2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。　　3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。　　4 梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。　　5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。　　6 屋架、桁架等：以一榀为一构件。;4.2地基基础危险性鉴定;基础分类 ;按受力性能分;2、柔性基础：材料采用钢筋砼，适用于地基比较软，上部结构荷载比较大的建筑。;基础的埋置深度;相邻建筑基础埋深;　4.2.2地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。;　4.2.3当地基部分有下列是现象之一者，应评定为危险状态： 　　1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向； 　　2 地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1%； 　　3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑运迹象。;地基变形特征可分为沉降量 沉降差 倾斜 局部倾斜;1、本表数值为建筑物地基实际最终变形允许值 2、有括号者仅适用于中压缩性土 3、l为相邻柱基的中心距离， Hg为自室外地面起算的建筑物高度 4、倾斜指基础倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值 5、局部倾斜指砌体承重结构沿纵向6-10 内基础两点的沉降差与其距离的比值;4、2、4、3基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月并在短期内无终止趋向。 一般来说，判定建筑物沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定，当最后100天的沉降速率小于0.01—0.04mm/天时，可以认为已进入稳定阶段。;因地基基础不均匀沉降产生的墙体裂缝 ;斜裂缝 部位：一般位于房屋底层，严重的可发展至第二-三层 特征：八字形裂缝或单方向斜裂缝，下部裂缝宽度较大，向上逐渐缩小，在房屋建成后不久就会出。 原因：主要是由于地基承载力结构刚度上的差异使建筑物不均匀沉降，当沉降差累积到一定楼值时，基础及上部结构失去支承，其重量只能由砼砌体承担，使得硅砌体上产生了附加的拉力和剪力，当这种附加的拉和剪力超过了砌体的承载能力后，砌体上便出了裂缝。 ;; 水平裂缝 部位：窗面墙的上下对角处成对出现 特征：沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上 原因：由于地基沉降量大，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而产生上下位置的水平裂缝。 ;砌体结构的特点;砌体结构构件危险性鉴定的主要内容;影响砌体抗压强度的主要因素;;轴心受压墙体强度验算步骤;砌体结构与构造;砌体结构构件裂缝与变形;因温度应力而产生的裂缝;;因温度应力而产生的裂缝;因承载力不足而引起的裂缝;; 局部受压是工程中常见的情况，其特点是压力仅仅作用在砌体的局部受压面上，如独立柱基的基础顶面、屋架端部的砌体支承处、梁端支承处的砌体均属于局部受压的情况。若砌体局部受压面积上压应力呈均匀分布，则称为局部均匀受压