2008资产评价师考试.PPTVIP

安信培训教案 —商贷基础知识 主讲人：张欣 购买二手房的付款方式 什么是商业贷款？ 为什么要通过我们做贷款？ 担保公司的作用 为什么要找我们做贷款？ 我们的产品 交易类 普通按揭 转按揭 公积金贷款 非交易类(融资类) 个人住房抵押消费贷 个人住房抵押经营贷 贷款三要素 征信 还款能力 评估值 流程 币种：人民币 贷款年限：最长30年 借款人年龄：一般小于65 (最长可以放宽到70) 房龄：一般建成年代20年以内 最老可以做80年 买方材料（已婚夫妻双方） 1身份证明：身份证 户口本 暂住证 2婚姻证明：结婚证 离婚证 单身声明 3学历证明：大专以上提供 4收入证明：单位收入证明原件（黑色签字笔填写）单位营业执照副本复印件加盖公章 5其他资产资信证明 卖方材料（已婚夫妻双方） 1身份证明：身份证 户口本 暂住证 2婚姻证明：结婚证 离婚证 单身证明 3房产证明：房产证 已购公房需提供原始购房协议 若离异需有法院判决书或者民政局盖章的离婚协议 什么是转按揭？ 流程