建筑工程计量与计价学习情境5计算建筑面积.pptx

学习情境5 计算建筑面积 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 一、建筑面积概述 （一）建筑面积的概念 建筑面积是指建筑物各层外墙勒脚以上结构外围（外墙外侧有保温隔热层的应按保温隔热层外边线所围）水平投影面积的总和。 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 （二）建筑面积的组成 建筑面积由结构面积和有效面积两部分组成。有效面积又分为使用面积和辅助面积。结构面积是指建筑物中墙体、柱子等混凝土或砌体占据的房屋使用者无法使用的面积。使用面积是指建筑物各层中直接为生产或生活使用的净面积，如客厅（起居室）、厨房、卫生间等。辅助面积是建筑物各层中为辅助生产或辅助生活所占净面积综合，如楼梯等。 建筑面积=有效面积 + 结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 二、建筑面积的作用 建筑面积计算是工程计量的最基础工作，在工程建设中具有重要意义。首先，在工程建设的众多技术经济指标中，大多数以建筑面积为基数，建筑面积是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和工程设计合理性的一个 基础指标；其次，建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标；最后，建筑面积还是房地产交易、工程承发包、建筑工程有关运营费用核定等的一个关键指标。 建筑面积的作用，具体有以下几个方面。 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 （一）确定建设规