地方各税年度纳税评估5.pptVIP

地方各税 年度纳税评估 第一部分  土地增值税年度纳税评估  一、土地增值税征管政策及评估工作重点? 二、评估工作中需要采集的相关数据信息? 三、案头评估时数据分析指标运用的方法? ? 一、土地增值税征管政策及评估工作重点 1、相关的税收征管政策文件 ?《湖南省地方税务局关于进一步明确房地产若干税收政策的通知》（湘地税发〔2008〕135号）? ?《湖南省地方税务局关于加强土地增值税征收管理工作的通知》（湘地税发〔2010〕25号）? 2、土地增值税纳税评估工作要求? 3、土地增值税纳税评估工作重点? ? 从 2008年11月17日起，我省除批准建造销售并且能够单独核算土地增值额的经济适用房（含用于拆迁安置的住房）暂不征收外，其他各类商品房的核定征收率，普通标准住房由1%调整为 0.5%，非普通标准住房由2%调整为1%，别墅、写字楼、营业用房仍为3%。 房地产企业土地增值税按其