阿德莱德租房前后,理应知道这些~【异乡好居】_附件.docxVIP

【异乡好居】阿德莱德租房前后，理应知道这些~海外租房这件事难度也不小，对于初次来到大洋彼岸的学子来讲，人生地不熟，英语说的没那么溜，专业名词更是一窍不通，不知道会不会被别人坑，此时你不禁感叹我的心好桑....之前给大家科普过一些关于阿德莱德租房的常识，但是每天会有很多小伙伴来问租房的事儿，所以这次，一次性给大家总结一下，肯定会有用哒！关于阿德莱德租房应该分几步？确定租房地点首先，要确定租房的地点与区域，例如你要去阿德莱德大学留学，那么大学周边的区域，以及交通方便就都是可选项。首先一点要说清楚，在英语中“suburb”是指郊区的意思，但在澳洲，SUBRUB只是指城市的某个区，并不一定是郊区。开始找租房之前，要清楚学校在哪个区，想找哪个区域的房子，这样就能大大缩小找房的范围。做好预算租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况；租金：$100-500/周不等，根据所在的城市，房子的条件等有所不同，但是不同州之间，城市与城市之间，城市与偏远地区之间，租金相差也很大。如果你和别人合租，房租可能稍微低一些。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高；押金：可退回的押金（Bond），一般是4个周的租金。如果在租期结束，房间状况良好没有损害，租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害，或者清洁问题被扣除一部分，也是很常见的。算好租房的预算，大概清楚自己能接受什么价位的租房，大概有一个区间；阿德莱德看房应该注意哪些事？检查房间里所有的电源插座有一些可能是坏的，有一些可能设置很不合理，想要放个台灯放电视也没有插座可用的那种。检查是否有电话线；电视接口一般来说，房东在租房前就应该告知租客这些事，但你自己再检查一遍也没啥坏处。检查你是否需要自己付水费账单澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单，记得事先检查一下水表以及水管是否正常。检查所有的窗户打开所有窗户检查一下，打开所有橱柜，抽屉看看。仔细阅读condition report在签约之前，把房子仔细看一遍，把你自己东西搬进来之前，确保你检查好一切，如果你发现了问题，拍照留意一下，即使房东已经知道了。检查哪些是你不用付账单的如果房子需要维修，尽快联系房东，房东会安排。隐私权房东或中介，事先没有给你书面通知也不能随意进入。留书面文件/邮件如果你与房东有任何的协商，留下书面的证明，或者邮件。如果你计划提前搬走，提前计划如何不用付违约金一般情况下，你需要至少提前半个月通知；如果你找到别人替你租房，或者转租，有的房东也可以允许你违约。文章的最后小居把大家经常遇到的三个问题，在这里写了一个汇总！除了房租，还会交一些什么钱？押金Deposit：在你想入住，不能入住情况下，需要提前付的钱 ,确保你会入住。磅金Bond：扣在房东手中，防止房客损害家具，提前搬走的保证金，一般2周到4周不等。之前很多师兄师姐遇到房东以物件损坏为借口不退磅金。所以在入住的时候一定要仔细检查一下哪里是否有损坏并和房东确认，然后拍照存档，以防后面纠纷。钥匙押金：很多好点的公寓，钥匙是需要另外押金的，视情况而定。申请整租房要准备哪些资料一般要填写个人资料，向房东或出租经理出示护照，驾照，个人收入证明，银行存款证明等文件，如果在澳洲已有过租房记录，出租经理还会在全澳租户数据库里调取申请者的个人信用资料，来确定租赁资格。如果房东赶你出去怎么办？房东要赶房客走必须要在有合同前提下提前两个星期通知，并且房东如果把房客东西仍出屋外属于很严重的违法行为。所以万一遇到这种不讲理的房东，只要有合同就不用害怕！以上就是小居为大家带来的关于阿德莱德租房的全部内容，后期小居也会马不停蹄的为大家带来最新合集，也请各位小主们，依旧关注的我们的内容呦，好喽~~886~（小居，即异乡好居，全球长租预订平台，房源遍布全球900个主要城市，2700所高校附近，300万套房源可出租，专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓，精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助近4万名留学生找到了合适的住处，有异乡好居的地方就有家。）更多详细内容请登录异乡好居官网：/au/adelaide/apartments/news