2018经典溧阳商业地产项目营销策划报告讲解材料ppt课件.ppt

城市概况——地理位置;城市概况——行政区划;南部新区：建设路以南，溧阳行政中心所在地，是上一轮规划以来的重点建设地区之一。随着行政中心的建成，该区已经显现出溧阳新兴城市的发展风貌，成为溧阳市发展的重要载体。现状行政中心沿南环路、燕苑路布置建设，其他公共设施沿燕山路、天目路布置。该片区现状建设用地4.93平方公里。 ;经济背景——经济发展;经济背景——消费增长;经济背景——收入增长;小结;8;9;图 溧阳房地产销售量逐年走势 （单位：万平米）;区域房地产市场发展状况;商业用房： 商业用房开发体量较大，区域商业以大润发为主，整体的商业氛围不浓厚，市场尚需培育； 沿街40-60平米的沿街商铺受投资客追捧，集中式商业销售压力较大。 商业用房的购买群体为本地的个体和在外地做工程到溧阳投资的人群。; 溧阳总体商业规划为：一个市级商业中心，在平陵中路与西大街交叉口周围包括现华地百货、江南春地块、正在改造的平陵广场地块等；一个市级副中心，位于新车站对面锦汇广场地段；两个区域商业中心，分别位于东风桥周围地段和规划的铁路路前广场地段。 －－－《溧阳商业网点规划》;1、老城区为溧阳区域比较成熟的商业中心，消费人群主力为市区居民及乡镇区域，辐射能力较强。 2、南部新城区是溧阳发展的重点区域 ，在政府的利好规划和众多示范小区的进驻下，以大润发为首的新区