6月南京房地产市场月报恒盛.docVIP

ian2013年6月南京房地产市场月报 本月全市供销价走势： （数据来源：网上房地产） 行情分析：6月南京住宅市场上市5269套，环比下降35%；成交8583套，环比上涨15.2%；成交均价为13634元/㎡，环比上涨9.3%。 本月为2013年以来成交量最高的一个月，8583套也达到近一年历史最高点；上市量环比上月有所下降，成交价格继续攀升。 本月楼市库存量统计分析 行政区 可售套数 建邺区 5508 栖霞区 2875 秦淮区 1415 鼓楼区 2040 玄武区 1645 雨花区 1265 江宁 10734 江北 12125 共计 37607 （数据来源：网上房地产截止至2013年7月1日） 行情分析：截止2013年7月1日，全市可售商品房套数为37607套，其中江宁、江北板块存量房占比分别为29%和32%，合起来占到全市的六成之多；建邺区存量为5508套，占全市的15%，排名第三；其他板块占比均在10%以下。 本月各版块市场销售情况: 行情分析：本月集中成交量在两江板块，江北市场供销两旺，河西板块本月成交量集中在莱蒙水榭春天、仁恒江湾城；城北板块集中在中电颐和家园。整个市场还是以两江板块为供销主力。 本月区域市场销售情况: 江北板块 （数据来源：网上房地产） 行情分析：江北板块本月上市1962套，环比下降50%；成交2016套，环比下降36.5%；成交