新法律环境下施工合同地价格波动问题.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 三、情事变更要件的适用 解决的是程度问题： 影响判断能否合理预见的因素 影响判断是否显失公平的因素 如何证明显失公平 对价格走势的合理预见——投标前一定时间内价格波动走势判断价格风险范围 影响判断能否合理预见的因素 预见的范围： 签订合同时预期合同赖以存在的客观基础 对合同条款的合理预见——合同条款的安排能够承担的风险范围 什么是情事？本案的情事是什么？ 这是任何一个有经验承包商对沥青价格走势的合理预期，在这种预期下，任何承包商投标时风险因素都是可以预见的合理风险 投标前5-10年，沥青价格年均涨幅1.5% ▲ 影响判断能否合理预见的因素 合同条款安排 影响判断能否合理预见的因素 合同条款安排 影响判断能否合理预见的因素 合同条款的安排 技术标 ▲ 重大变化：导致显失公平、合同目的落空 单价上涨幅度（政府指导意见） 是否为主要材料（政府指导意见） 总价上涨幅度（政府指导意见） 与亏损的关系 其他生产要素 承包人大小、工程总价的关系 影响判断是否显失公平的因素 ▲ 投标前与投标后石家庄沥青信息价走势图对比 投标前 投标后 投标后国内其他主要沥青生产厂家沥青价格走势 影响判断是否显失公平的因素 ?[z1]钢材、水泥、商品混凝土、木材、砂石、商品砂浆 ?[z2]钢材、水泥