文泓朗盛地产-2015年杭州房地产市场5月报.docVIP

2015年5月1日-2015年5月31日 杭州房地产市场月度报告 朗盛地产机构市场研究部 2015年5月【数据截止到5月31日22:00】 本月杭城预定成交量再现井喷，库存持续高企。 城市综合信息 本月成交综合信息 五月杭城楼市成交涨幅较大，预定成交量均大幅回升，主城区、余杭区和萧山区均出现大幅度爬升。但库存量持续高企。整体而言，本月主城区商品房预定共1574套，成交5722套，成交面积在631066㎡；余杭区预定2套，成交5076套，成交面积在510952㎡；萧山区商品房预定1120套，成交2165套，成交面积在219654㎡。合计本月十区商品房共预定2696套，成交12963套，总面积1361672㎡。 在主城区区域成交中，拱墅区以预定416套、成交1580套坐享成交第一，成交量占主城区成交市场28%；江干区以成交1445套占比25%紧随其后；上城区预定26套、成交93套，仍位于末位。具体预定量和成交量详情参考下表。 区域成交预定情况（以成交量排名，下同） 区域 预定量 成交量 成交面积（平米） 主城区 拱墅区 5月杭州主城区商品房市场中，共成交5722套，在近1年成交中排名第一，同比2014年5月成交量上涨139%左右，环比2015年4月上涨27%。 5月主城区商品房预定1574套，近一年中排名第一，同比去年5月上涨66%，环比4月上涨25%。 本月库存量分析 截至5