2014年房地产业务的基本流程及技巧每日一讲(9月5日).docVIP

2014年房地产业务的基本流程及技巧每日一讲（9月5日） 每日一讲： (单项选择题) 1、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为(　　)。 　　A.实地查勘房屋状况 　　B.验看杨某的房产证 　　C.进行产权调查 　　D.帮助杨某修复房屋缺陷 2、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构(　　)。 　　A.可以收取一定费用 　　B.只能代替银行收费 　　C.只能收取交通费等必要费用 　　D.不能收取任何费用 3、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构(　　)。 　　A.不得收取佣金 　　B.可酌情收取佣金 　　C.可根据完成情况按比例收取佣金 　　D.可与委托人协商确定是否收取佣金 4、甲机构和张某的关系是(　　)。 　　A.民事法律关系 　　B.行政法律关系 　　C.行政隶属关系 　　D.劳动关系 5、房地产法律咨询服务的方式主要有(　　)。 　　A.个案解答 　　B.房地产经营咨询 　　C.商业文书审查 　　D.土地开发投资咨询 　　E.房地产全程法律服务 6、房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有(　　)。 　　A.市场法 　　B.长期趋势法 　　C.成本法 　　D.收益法 　　E.特征价格法 7、从法律上看，房地产居间包括(　　)。 　　A.向