2011年南京市城中湖南路地下商街策划报告.ppt

湖南路地下商业街策划报告 本项目UPCS所做的工作 本次汇报的思维导图 多元城市中心论为多种生活方式的并存创造了可能，也为城市商业的繁荣带来机会 ■□南京地处长江下游的宁镇丘陵山区，辖设十一区二县，总面积6597平方公里，是江苏省省会，长江中下游中心城市。 ■□南京东连富饶的长江三角洲，西靠皖南丘陵,南接太湖水网，北接辽阔的江淮平原；长江穿越境域，江宽水深，万吨海轮可终年畅通，是一个天然的河、海良港。 ■□南京是长三角的中心城市，是全国性商贸中心之一、历史文化名城。 ■□作为三大都市圈的领航者，长三角地区在未来中国经济中的地位将不断提高，而作为长三角重点城市的南京，未来在区域经济格局中也将扮演愈加重要的角色。南京为经济核心发展城市，其“一小时经济圈”内的辐射的城市有：扬州、镇江、马鞍山、滁州、芜湖、淮安、巢湖等。 城市经济总量的持续增长，按照经济增长与房地产业发展的关系模型，南京进入飞速发展期 人均GDP接近6000美元，按照国际研究经济周期与房地产发展阶段的规律，南京的房地产进入快速发展期 第二产业、第三产业所占比重较高，预示工业化进程迅速且经济发展活力十足 ■□从历年南京经市产业结构演变趋势 来看，一产比重在逐渐降低，二产比重增加趋势明显； ■□第二产业，尤其是工业基础的壮大为城市经济发展奠定坚实基础； ■□第三产业发达反映城市的经济活力，随着产业结构的持续调整及现代服务业