海亮国际社区巿场调研.docVIP

海 亮 国 际 社 区 市 场 调 研 报 告 学院 资源环境学院 专业 12级房地产经营管理 学号 12012243040 海 亮 国 际 社 区 市 场 调 研 报 告 1.项目概况 案 名 海亮国际社区 工地位置 贺兰县贺兰山东路和民族北街交叉路口 售 楼 处 贺兰县德胜工业园区德胜东路 投资兴建 宁夏海亮房地产有限公司 电话 400-750-8888 转 67857 企划销售 主力总价 MB 调查日期 2015-4-22 建筑设计 新欧洲古典主义风格 可售总价 MB 工程进度 规划用途 住宅 规划户数 8500 户 总建筑面积 289000.0m2 可售户数 300 户 销售面积 售出户数 8200 户 建筑楼层 地上 层 ； 地下 1 层 销 售 率 96% % 规划面积 124000.0 m2 银行贷款 额度 % 主力面积 115m2 年限 年 平均单价 4500元 银行 中国建设银行、中国银行 单价范围 4200元 4800元 公司贷款 折 扣 率 0.9 公开日期 车位单价 13.8万 15.8万 交房日期 项目位置图 1.1环境分析 位于贺兰山路以北，唐徕渠以东，与北塔湖（海宝公园）仅一路之隔。 3大自然水系汇集：国人自古便青睐倚水而居、临水