北京棕榈泉国际公寓居住区分析8.pptVIP

* 棕榈泉国际公寓位于东三环与东四环之间，长虹桥往东1公里。占地面积为7万平米，总建筑面积近三十万平米。 ? 总体布局理念------以消费群体需求为出发点 客户群体定位于CBD商务区白领和事业成功人士，开发商与建筑师认为除去一般居住小区安全、安静、人车分流、环境优美的条件外，还必须兼顾这一消费群体的特定心理与生活方式特征。 因此在总体布局设计上摒弃了一般居住小区的组团围合式方案 采用沿周边错列布置建筑，把绿地集中在中部，营造了一个具有规模有品味、有文化主题的中央庭院。 ? 公寓规划结构分析 建筑群平面布置形式------沿周边错列布置 面对朝阳公园规划了主要入口及开向城市的两处特色水景绿化广场，通过主入口特色水景将它引伸至居住区中央庭园内形成贯通南北的景观轴线，成为居住区的景观核心。用地北侧面对朝阳公园的公寓，在建筑形式上用塔式和短板式建筑错列排布，使北侧沿干道不致形成与公园之间的“高墙”屏障。同时使南侧公寓可以通过北侧公寓建筑间的空隙间距观看到公园的景色，达到相互间的绿色链接与渗透. ? 公寓群体朝向、日照及噪声防治措施 群体朝向：南北向（面向朝阳公园） 日照通风：“棕榈泉”的建筑的规划布置不仅出于日照间距及采光条件的满足，沿用地周边错列布置建筑的格局在中部形成的开阔空间能最大限度地满足公寓的夏季自然通风，所有建筑的朝向顺应夏季