朝阳花园施组(1).docVIP

目 录 一．编制依据 1 二．工程概况 1 2.1 工程简介 1 2.2 工程特点 1 2.3 机电工程各系统简介 2 三．施工准备 6 3.1 组织准备 6 3.2 技术准备 7 3.3施工机具和施工材料的准备 7 3.4现场临时设施 7 四．施工部署及进度计划 8 4.1施工阶段划分 8 4.2工期安排及施工进度计划表 8 五．主要施工方法及技术要求 11 5.1强电系统 11 5.2弱电系统 42 5.3空调、采暖及通风系统 45 5.4 给排水系统 63 5.5 消防系统 73 六．施工用劳力、机具计划 83 6.1劳动力计划表 83 6.2施工机具计划 83 6.3施工用仪表 84 七．各项管理措施 84 7.1 质量保证措施 84 7.2 安全技术措施 85 7.3 消防保卫措施 86 7.4 冬、雨季施工措施 87 7.5 现场文明施工管理措施 88 7.6 成品及设备部件的保护措施 88 7.7 现场的材料供应和管理措施 89 7.8 降低成本技术措施 89 7.9 环保措施 90 八．与其他施工单位、各专业之间的配合 90 8.1 机电工程与土建工程的配合 90 8.2 机电安装与各分包商的配合 91 8.3 机电工程各专业之间的配合 92 九．执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理 92 9.1 本工程执行的规程、规范、质量评定标准 92 9.2 工程竣工资料编制 93一．编制依据 1.1 中国航空工业规划设计研究院设计的机电招标图。 1.2 朝阳园（二期）招标文件。 1.3 朝阳园（二期）技术疑问卷及回复。 1.4 各专业工程施工及验收规范。 1.5 各专业工程质量检验评定标准。 1.6 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）（第三、四、五分册） 1.7 华北地区建筑设计标准化办公室建筑设备通用图集91SB1～9、建筑电气通用图集92DQ1～13。 1.8 《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ 01-51-2000）。 二．工程概况 2.1 工程简介 北京朝阳园（二期）工程位于朝阳门外甘露园，属一类高层民用建筑，二期工程包括1#、2#、6#、7#塔楼及地下室。 工程发展商：北京利晖房地产开发有限公司； 工程顾问：胡周黄建筑设计（国际）有限公司、澧信工程顾问有限公司； 总承包方：中建工程总承包公司； 机电工程的施工范围包括空调采暖及通风系统、给排水系统、消防系统、电气系统及弱电系统。 2.2 工程特点 2.2.1 施工技术、质量要求高。 该工程系一类高层民用建筑，内部设施完备，技术先进，装修水准高。土建、安装施工均须达到高质量，确保建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。 2.2.2 工期短、工程量大。 施工期的长短将直接影响到业主的经济效益，“朝阳园”二期要求1#2#塔楼及地库机电工程于2002年10月30日竣工，工期为18个月；6#7#塔楼及地库在1#2#塔楼及地库开工10个月后开工，工期要求为19个月。要根据土建施工进度采取有利的施工和管理措施，在保证施工质量的前提下，确保如期完成施工任务。 2.2.3机电工程施工中的交叉作业。 机电工程系统较多，各专业施工交叉作业频繁，因而在施工前应作好图纸会审工作，在施工过程中各专业要统筹安排，协调配合。 2.3 机电工程各系统简介 2.3.1 强电系统 主要包括：10kv变配电系统，动力配电系统，电气照明系统，防雷接地保护系统。 本工程在地库二层分设2个变配电所，其中1#2#塔楼及地库变配电所内设有4台干式变压器，6#7#塔楼变配电所内设2台干式变压器，分别由一期1号高压配电室各提供两路10KV高压电源。 低压配电系统采用放射式的配电方式，对于面积较大的地下车库和用电负荷较大的设备均由变配电所单独放射供电；对于消防用电设施均由变配电所内分两段母线双回路放射供电，并在末端设置备用电源自投装置。照明系统分为正常照明和应急照明两种。 防雷及接地系统按二类防雷建筑物处理并采用联合接地，防雷系统采用建筑物构件防雷与屋面避雷带相结合，联合接地电阻不大于1欧姆。 2.3.2 弱电系统 主要包括：有线电视系统、保安监视系统、来客对讲系统。 有线电视系统前端及中心机房设在一期工程，该工程有线电视信号由一期引入地下一层，经放大后传输给设在各层的电视分配箱，在经分配传输至各终端用户。由一期工程至设在各层电视分配箱之间的信号传输电缆、采用SYWV-75-9型同轴电缆沿金属线槽敷设，用户支线采用SYWV-75-5型同轴电缆穿管暗敷。 保安电视监视系统监控中心设在一期工程，在该期工程监控室设有监视器、分控制盘。保安人员通过操作分控制盘，以便观察被监视目标。现场安装的摄象机有；半球型摄象机、针孔摄象机、