商业地产上海购物中心月度监测报告.pdfVIP

上海购物中心月度监测报告 目录 1、月度综述： 商圈变化 4、聚焦创新： 物业变化 橱窗设计欣赏 楼层变化 门眉及门面设计欣赏 行业竞争度分析 商场美陈欣赏 战国策 新概念店 新锐品牌 5、案例分析： 2、数据解密： 崇邦双雄大比拼 优衣库客流分析 楼层组合客流解析 6、媒体广角： 分层客流抵达率解析 海外信息 服装品牌售价体系监控 购物中心 品 牌 3、标杆品牌经营监测： 人事变动 服装品牌（优衣裤、HM） 餐饮品牌（味千拉面） 7、品商会 休闲品牌（星巴克） 品商会 月度监测报告 首席运营：花善岱 研究总监：孙军 研究一部：祝晓敏 研究二部：李启超 研究三部：朱西春 市调部总监：蒋应仙 商办科：王费建 品牌科：曲佳佳 客流科：付艳 采编部总监：周放 编辑组：党文辉 摄影科：汪洋 品商会秘书处：李丹 联系方式：上海浦东南路1085号华申大厦1403室 研究部电话：021 800 820 2180 订阅电话：021 传真：021 广告：021 邮编：200120 主办单位：《壹报通商业地产周刊》 本研究报告均为原创，内部刊物，仅供交流，未经许 可，不得转载，违者必究！ 商圈变化分析 上海部分商圈品牌进驻率对比 点评： 14.00% 品牌的进驻率体现了一个商圈受品牌的青睐程度，是 12.00% 评价商业热度非常有价值的指标，根据此图我们不难看 10.00% 出，在各大中心商圈不断发展的同时，众多新兴势力也开 率 8.00% 驻 始快马加鞭。从上海部分商圈品牌进驻图中显示，众多品 进 6.00% 牌近年来纷纷涌向长寿路、莘庄这两个新兴的商圈。 4.00% 未来伴随新的商业物业在远离中心城区崛起，适合大 2.00% 众消费的中端品牌将大量向外迁移，而商业用地有限的中 0.00% 八佰伴 长寿路 淮海路 陆家嘴 南京东路 南京西路 七宝 人民广场 世纪公园 莘庄 徐家汇 心城区商圈会将重点放在品牌升级。从上海商圈10月至12