某五星大酒店装饰装修工程合同_1.doc

中国湖南中宏国际大酒店装饰装修工程 项目施工合同 第一部分　　协议书 　　发包人（全称）：中宏房地产开发工程有限公司（以下简称甲方） 　　承包人（全称）：（以下简称乙方） 　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同管理条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程项目的实际情况，为明确责任、加强配合、保证工程质量和工程项目的顺利完成，双方就本装饰装修工程的有关事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 　　一、工程概况 　　工程名称：中宏国际大酒店室内装修工程 　　工程地点： 邵阳县大木山中宏新城旁 　　工程内容： 工程立项批准文号： 　　资金来源：自筹。 　　二、工程承包范围 　　承包范围：见承包人承揽工程项目一览表（附件1）。 　　三、合同工期： 开工日期：具体开工时间以甲方的开工通知书为准，甲方应在“ 大酒店消防申报审核通过后向乙方发送开工通知书） 竣工日期：正式开工后的第 160 日历天。 合同工期总日历天数 150 天。（具备合同约定的例外情况，工期可顺延。） 　　四、质量标准 　　工程质量标准：合格，争创优良。 　　五、合同价款 ： 　　暂定金额（大写）：陆千捌佰万元、￥：___6800.0000_元（人民币），最终价款以预、决算和实际发生的工程量为准。　　　　　　　 　　六、组成本合同的文件包括： 　　１、本合同协议书； 　　２、中标通知书； 　　３、投标书及其附件； 　　４、本合同专用条款； 　　５、本合同通用条款； 　　６、标准、规范及有关技术文件； 　　７、图纸； 　　８、工程量清单； 　　９、工程报价单或预算书； 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间：___2010_ 年____4______ 月___23___ 日 合同订立地点： 本合同自双方签字盖章后生效。 发包方 （公章）： 承包方 （公章）： 住 所： 住 所： 法定代表签字： 法定代表签字： 委托代理人签字： 委托代理人签字： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分　　通用条款 　　一、词语定义及合同文件 　　１、词语定义 　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 　　1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 　　1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 　　1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 　　1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 　　1.9工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价