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保利城（洋房）营销推广方案 四大公关活动： 1、冬日暖阳计划 2、保利优品生活之旅 3、春暖花开，畅游英伦 4、英伦生活艺术 整合逆市购买力 营销面 主题面 传播面 1、冬日暖阳计划 2、保利优品生活之旅 3、春暖花开，畅游英伦 4、英伦生活艺术 火爆 成熟 暖春 大城 观念价值 物业价值 生活价值 北广州地标，国际英伦生活城 柒：广告表现 报纸稿及户外 三本小册子，三位一体： 1、保利城：回归价值的时代 2、保利城置业指南 3、英伦生活品鉴杂志 不妥协 ——除了对美好生活的追求 不等待 ——5000户人的大城，十万人在抢 不盲目 ——北广州从此有了新地标 不拜金 ——600年都铎建筑艺术价值，岂能用金钱衡量 不妄语 ——保利城郑重承诺冬日暖阳计划 不虚荣 ——除非是英伦皇室级居住享受 不远游 ——国际高尔夫公园就在家门口 不错失 ——地铁始发站唯一大型社区，到天河快，升值更快 * 广州金燕达观广告公司 2008／10／18 壹：战略目标 整合逆市购买力 1、逆：换个角度看市道。在不景气的市场，释放被抑制的欲望。 2、市：花都＋大广州，保利城5000户英伦人家，泛广州视野。 贰：战术目标 140-170 ㎡去货速度滞后， 实现此面积段洋房快速销售。 现状及目标解析： 保利城9.20开盘后，小户型的销售量较快，且多以投资及首次置业为主。 大户型的潜在客户