河南郑州房地产升龙凤凰城环球广场项目推介62页2011.ppt

;开发商背景/Enterprise ; 河南升龙置业有限公司负责开发燕庄城中村改造项目曼哈顿广场，总用地270亩，总建筑面积约为80万平方米。2006年4月1日开始动迁，53万平方米村民建筑于6月15日前全部拆平，创造了河南城市城中村整体拆迁规模和速度之最。2006年9月一次性开工110万平方米，经过两年的努力，一座集住宅、商业、办公的城市综合体于2008年10月全部竣工交付使用。2009年5月1日连同沃尔玛、国美电器等大型商家正式开业；同时，五星级希尔顿酒店综合楼正式动工。 ??? ????;曼哈顿广场;????? 郑州尚锦房地产开发有限公司负责开发小李庄城中村改造项目升龙国际中心，项目用地面积400亩，总建筑面积150万平方米。项目定位于集高级写字楼、酒店、综合型商业、高尚住宅区于一体的城市西南区域的中心区。项目从2007年5月开始动迁，2009年9月30日交付使用。? ????;升龙国际中心;? 郑州元龙房地产开发有限公司负责开发小岗刘城中村改造项目中原新城，总用地面积750亩，规划总建筑面积280万平方米。整个项目由住宅、商业、写字楼、星级酒店、酒店式公寓等业态组成大型城市综合体。项目从2007年10月开始动迁，现已全面动工，总开工面积达210万平方米，2010年上半年全部完工。 ??? ?????;中原新城; 河南捷宏置业有限公司负责开发凤凰台城中村改造项目升龙凤凰城，该项目位于郑州市金水区，郑汴路与未来大道交会处，规划建筑面积185万平方米。项目定位于大型都市综合体，集高尚住宅、精品人居、主题商业、五星级酒店和智能商务于一体，是升龙集团进驻郑州后开发的第四个大型城中村改造项目。该项目所处区域成为新老城区交界的核心地带，不仅可以享受老城区的便利、成熟和繁华，更能享受新城区的高配置市政、优越环境、无限活力和广阔升值空间。项目从2007年9月动迁，目前正在如火如荼的建设之中。;升龙凤凰城;2010年，;郑州升龙广场;2011年，;升龙城;2011年，;升龙·又一城;在曼哈顿出现之前，金水路上还找不到一个能够匹配中央市政大道的人居名城； 在升龙国际中心和中原新城出现之前，郑州西区在人们的心目中，依然停滞在发展缓慢、了无生机的刻板印???里； 在升龙凤凰城出现之前，未来路郑汴路片区留给人们记忆的符号也仅仅是杂乱的建材市场和轰隆隆来往的物流车辆…… ;升龙来了，这一切都随之转变了。 它一步一个脚印，从曼哈顿到升龙国际中心，从中原新城到升龙凤凰城，再到升龙城、升龙又一城、升龙广场……;原来密密麻麻、村屋凌乱、形象与都市面貌极不匹配的燕庄、小李庄、小岗刘、凤凰台、齐礼阎、洼刘等都市村庄，如今已经焕然一新，成为了一个个摩登焕彩的超级都市综合体! ; 从叱咤中原的曼哈顿广场、升龙国际中心、中原新城、到升龙凤凰城、升龙城、升龙又一城，以及正在火热酝酿中的洛阳升龙广场，短短6年时间，升龙的身影似乎在无意间渗透到了郑州的每个角落，它的名字也在无形中占据了中原置业者心目中的一块圣地。 ;运营城市，一个用建筑倾情诉说的理想 为居住者打造最适合的居住空间，为城市营造与之相融的生活场所;城市运营的时代呼唤——升龙凤凰城，大手笔规划城市新名片！;升龙凤凰城项目是上海升龙投资集团继曼哈顿广场、升龙国际中心和中原新城后开发的第四个大型城中村改造项目，项目地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。项目总体建筑规模达到185万平方米。升龙凤凰城定位于大型城市综合体项目，规划涵盖高尚住宅、主题商业、精品公寓、星级酒店及智能商务等多种物业类型。智能商务类型就是指升龙凤凰城·环球广场。;升龙凤凰城·环球广场 Global International Plaza;升龙凤凰城·环球广场C座 Global International Plaza;2、地段篇｛ Location｝ ;;郑汴路周边有１０００家以上的家具生产厂在为这个市场服务，一个家居建材产业链，集生产加工区、仓储区、生活区、物流区，已然成形。;一个产业带的形成，必然带动周边经济的发展;郑汴路商圈高端写字楼需求旺盛 市场空白求购无门;郑汴路商务圈傲然崛起 写字楼投资客大量涌入;2010年，升龙凤凰城·环球广场写字楼项目的入市，让区域内的企业主以及投资客们看到了希望。定位为“郑汴路商圈唯一5A甲级地标写字楼”的升龙凤凰城·环球广场项目，一经面世就吸引了许多人的眼球。;郑汴路商圈——配套资源｛Resource｝ ;1.未来大酒店 2.河南民航大酒店 3.德亿大酒店 4.中州皇冠假日酒店 5.郑州索菲特国际饭店 6.兴亚建国饭店 7.中油花园酒店 ;1.万豪酒店 2.丽笙