浅析住宅楼地基沉降不均匀的处理方法及防治措施.docVIP

牡丹江大学毕业论文 PAGE6 / NUMPAGES6 浅析住宅楼地基沉降不均匀的处理方法及防治措施 引 言 近年来，住宅建设同其他领域一样在市场经济的带动下，取得了较好的业绩；人民居住条件进一步改善。但是当前地基不均匀沉降；墙体渗水、屋面渗水、管道漏水、下水道堵塞不畅等质量通病仍然存在，有些已建住宅的上述情况还十分严重。多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部出现斜裂缝或八字型裂缝、少数的可发展到二层和三层，此类裂缝大多数在房屋建成后不久出现，并随着时间的增长而加大加多，待地基下沉稳定后，不再变化。 地质钻探报告真实性如何，对多层住宅的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基做出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。以前在地质钻探中有的有孔或深度不到位，有的抄袭相邻的地质报告，个别甚至出具假报告，都曾给建设单位造成过重大经济损失。　　在设计方面也有一些原因。多层住宅单体太长的；平面图形复杂，或有层高高差及荷载显著不同的；地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同的，未在适应部位设置沉降缝。基础刚度或整体刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂。设计马虎，计算不认真，有的不作计算，照抄别的建筑物的基础和主体设计。　　在施工方面上的原因。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满。砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用。拉结筋不按规定标准设置。墙体留槎违反规范要求。等等。 工程概况 本工程为商品、住宅综合楼，建筑物南北轴向63.31m，东南轴向14.1m，建筑物高度28m，一层为商品楼层，二~五层为民用住宅楼层。砖混结构，纵墙承重。 问题描述 该工程于2009年设计，2010年建成使用，2011年发现各层墙体均有开裂，并于2011对此工程进行加固处理。 处理方法 1.原因分析： 1.1 客观原因??　　1.1.1 该工程位于地质情况复杂地段，建筑物西部与西北部地基软弱层厚达6~7m，尤其第四层泥炭层极为疏松软弱，超过压缩性，极为罕见，建筑物东南部无此泥恢层，地基较坚实，建筑物位于软硬相差如此悬殊的不同地基上，必然产生过大的不均匀沉降，这是导致楼房开裂的主要客观原因。??　　1.1.2 一层商品楼层开间大，空旷，整体刚度小，难以抵抗严重不均匀沉降引起的附加应力。??　　1.2 主观原因??　　1.2.1 勘察资料不详，盲目设计，这是发生事故的根源。??　　1.2.2 形成一种错误观念，以为软弱地基处理失误，只要把容许承载力设计值由120KPa降低至80KPa就可以满足要求，即采取加大基础底面宽度来解决软弱地基问题。所以，各开间基础宽度设计很不统一，有北面向外墙基础的宽度B1=1.40m，东侧外墙基础B2=1.90m，西侧外墙基础宽由南往北采用B3=2.Om，B4=2.20m，B5=2.76m，B6=2.5mB72.65m。?　　一幢面积不大的楼房，采用七种不同密度的基础，不仅是施工不方便，而且不能真正解决地基严重不均匀沉降问题。??　　1.2.3 软弱地基未经加困处理，上部结构设计也没有采取必要的结构加强措施，在已知地基软弱的情况下，竟然未设置大截面顶圈梁和底圈梁。圈梁没有做成封闭形式，到西部楼梯间，圈梁被切断，此外圈梁的受力钢筋配置不足，地基不均匀沉降，使二层圈梁拉裂，裂缝宽度达10mm，钢筋扭曲变形，事实说明，上部结构设计刚度太低，强度不够。??　　1.2.4 建筑物地基软弱土的分布范围不了解，随意设计建筑物平面。实际软弱土沿斜长方向分布，平面与立面分布不均匀，楼体 2.重新勘察： 该工程设计时，没有系统地勘察，缺乏必要的地质资料，在事故发生后，为分析其原因，研究处理方案要重新进行勘察。??　　打钻孔13个，一般孔深为8~9m上下，最深的为19.4m，同时取原状土进行土的物理、力学性能检测，查明地基土分为以下土层：??　　2.1表层为人工填土，黄褐色，疏松，厚度为2.0～3.5m。??　　2.2第二层为粉质粘土，褐灰色，软弱。??　　2.3第三层为有机土，灰黑色，软弱，550℃烧灼失量5％~15％，厚度是0．5~1.4m??　　2.4第四层为泥炭，黑色，含有大量未分解的植物，烧灼失量高达15~35％，天然密度很小，天然含水量高，比重低，天然孔隙比高,标准压缩系数均超过高压缩性塑性指数极高，此层厚度不均匀，两端薄，中间厚，东南角无此泥炭层。??　　2.5第五层为砂砾石，密实，厚度为0.8~1.5m。??　　2.6第六层为粉质粘土，黄褐色，密实，埋藏在8.0~16.8m之间。??　　2.7第七层为砂砾石，密实，厚度超过2，0m，未穿透，埋藏在16．