大厦房屋使用管理维修公约.docVIP

序言 为创造一个安全、舒适、优美、便捷的居住、工作和商业环境，维护位于北京市西城区成铭大厦（以下简称“该大厦”）各产权人和用户的合法权益，明确各自的权利、义务和责任，为确保大厦的管理能够达到高标准，保证该大厦的所有产权人有效使用其购置的物业，特制定《成铭大厦房屋使用管理维修公约》（以下简称“本公约”） 第一章定义 在本按公约中，除文意另有所指外： 1．“该土地” 指根据由北京市房地产管理局发出的中华人民共和国国有上地合法证明文件：市西全 国（95）字第00072号位于西城区共10800平方米的土地。 2．“该大厦” 指座落于该土地上的，现名为“成铭大厦”，其中包括在规划蓝图中显示的建筑物，设施；及今后在规蓝图上之增减及改动亦包括在内。目前包括。 ●四至 东：西直门内大街190号，葱店胡同24号，规划绿地 南：规划绿地 西：西二环路，西直门立交桥 北：西直门内大街 公寓：建筑面积28266.08平方米。 写字楼:建筑面积33329.53平方米。 商业场地：建筑面积21154.64平方米 停车场:建筑面积9732.86平方米 人防:建筑面积:526.13平方米 总建筑面积:93009.24平方米 3.“开业企业” 指北京成铭大厦有限公司。 法人代表：樊思澄 注册资本：四千二百万元人民币 企业地址：北京市崇文区东花市