天津武清城市综合体项目招商定位及项目推介课件.ppt

项目 招商定位及项目推介;凡成事者，三机不可缺其一，曰：天时、地利、人和。 凡楼盘鼎立者，三足不可短一隅，曰：市场、产品、策略。;项目定位思考前提;项目定位思考思路;;借势——最大的利用资源;跳出——在更加广阔的范围看待本案;超越——全面提升项目价值;2011，新国八条出台，一石激起千层浪;;板块认知;武清社会经济发展基本情况;;;;一轴两带三区;;基础设施与经济状况;;;;;武清历年人均GDP及增长率;;; ——武清是京津城市发展主轴上的重要新城，其城市定位为：京津之间的高新技术产业基地、物流基地和生态宜居城市。 武清城市空间结构： 一轴：京津发展主轴，这是未来武清发展的核心带。 两带：京津主通道两侧切向发展带，要主动接受主轴辐射。 八大组团：新城核心组团；外围7个产业特色鲜明的小城镇组群。其中，东部发展带，包括3个组团，以发挥湿地、森林、水库资源为着力点，发展休闲旅游为主业，配套发展现代制造、生态农业；西部发展带，包括4个组团，立足现有基础，发展现代制造为主业，配套发展仓储物流、商贸服务业。;大环境 / 经济 / 房地产 / 人口与居住条件; 武清地处京津，区位优势得天独厚。纵观武清区近几年发展情况，其GDP总值居环城五个区县首位，并在2009年突破250亿大关，其产业布局涵盖农业、工业及高新技术产业，未来将逐步转向资金和技术密集型的产业。 一级市场，区域市场目前呈现供