人工挖孔桩施工合同_2.doc

桩基分包工程(双方合同) 共 NUMPAGES 33 页 第 PAGE 1 页 合同编号：_________________ ×××××项目人工挖孔桩工程 施工合同（双方） 甲 方：×××××房地产开发有限公司 乙 方：×××××  合 同 目 录 第一部分――协议文本 工程概况 合同价款及支付 第二部分――合同条件 合同条件－通用条款 定义 合同文件内容及解释次序 合同价款、支付与结算 双方的人员、设备 甲方责任 乙方责任 工期 质量与检验 现场管理 材料设备 工程变更 工程竣工验收 工程接收与工程保修 转让与分包 与管理单位（总包）的配合 销售配合 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险 保证与担保 文物和工程障碍 违约、争议及诉讼 合同解除 合同生效与终止 合同份数 有以上条款未涉及到的，由双方在专用条款内约定 合同条件－专用条款 工程承包范围及内容 合同工期 质量标准 分包和材料设备供应范围界定 其他 第三部分――合同附件 授权委托书 工程采购技术要求及质量要求 工程质量保修书 关于设计变更、现场签证的协议 廉洁合作协议 付款、结算资料及流程（包含账号证明） 经济标书报价要求及报价清单 第一部分 协议书 甲方： 乙方： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及工程所在当地的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。 工程概况 工程名称：×××××项目人工挖孔桩工程 工程地点： 工程概况： 建筑面积： 万平米 开放区说明： 施工现场和周围环境： 各方授权联系人： 序号 单位名称 授权代表 姓名 联系电话 甲方 工程部经理 乙方 项目经理 监理单位 总监理工程师 设计单位 设计师 总包单位 （管理单位） 项目经理 质监单位 ××市建设工程质量监督站 安监单位 ××市建设工程安全监察站 合同价款及支付 合同总计金额（人民币大写）：××××××整，小写：××××，具体的计价清单详见《合同价格清单》 以上暂定金额已经包含了为完成以下本合同约定的工程内容和要求所发生的所有费用。 计价方法：综合单价包干，工程量按实 乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。 工程款支付：工程进度至所有桩孔成孔完成，经监理、甲方验收合格后，甲方支付暂定合同价款的20％，同时扣除甲方代付款、乙方违约金等；工程全部完工并经监理、甲方验收合格后，甲方付款至暂定合同价款的70%；桩基检测合格，竣工档案资料（经档案管验收合格）移交，工程结算完成后，甲方付款至工程结算款的95%；工程结算款的5%作为保修金，甲方在壹年之后支付给乙方；保修期自工程竣工资料、图纸移交完毕、双方在移交书上签字之日起计算。 本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 下列文件应作为本协议的组成部分： 双方协商同意的变更纪要、协议及往来文件； 本合同； 中标通知书； 投标书； 招标文件及招标文件补遗和； 标准、规范、技术要求和有关技术资料； 已标价的工程量清单； 图纸； 其他有关文件。 若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。任何不列在上的其它文件皆不成为合同的一部份，其内容不能影响合同的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。 本合同的一切内容均不得解释为或创设出当事人间的联合、结合、信托或合伙关系。每一当事人应就其各自的雇员和合同所述的义务负其责任。 甲方委托乙方按合同文件的规定执行及完成合同文件所说明的本工程。乙方接受委托。 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条件》中定义相同。 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担免费工程质量保修责任。 甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。（通用和专用条件及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效） 合同订立地点：××市 甲方：（公章）