肉牛养殖生态园的可行性研究报告.docVIP

河南安阳市肉牛养殖与蔬菜种植生态园建设项目 可行性报告 报告编制日期：二〇一年月 第一章 第一节 项目概况 1．项目名称： 2.项目建设地点：河南省安阳市滑县 3．项目承办单位： 河南某某农业科技有限公司成立于2010年，是一家集研究、生产、销售、技术服务于一体的专业科技公司。公司本着“发展高效农业，营造绿色经济”的宗旨，致力于生态农业科技的研究和推广。目前，公司的经营范围有: ? ? ? 公司现阶段主要以发展生态养殖，发展业为主，致力于产品的生产、销售、深加工开发等，公司以农业产品化经营的模式，立足市场需求和优势资源。辐射带动农户，以公司++合作化+农户+市场为纽扣带，建立农户养前.养中.养后全程跟踪指导服务的管理体系，为养牛科学发展摸索出一条行之有效的产业链，为推动河南本省及全国的肉牛养殖产业发展奉献自身应有的力量。 4.项目总投资额 该项目主要以现代生态有机农业为主，以现有生态农业带动当地经济发展，总投资2.6亿元，总共分两期完成，资金来源为建设单位自筹。 5.项目建设目标： 在规划上，将建设视为一个整体；在建设过程中充分利用每个功能区所产生的物质，把资源的合理利用与环境保护结合起来；在生产经营中，充分利用现代农业科学技术，打造一个多元化、立体式、高标准的集为一体的产业示范园，完善生态园配套服务，实现经济效益、生态效益、社会效益的平衡发展。 ．项目主要建设内容与规模 （1）主要建设内容 牛肉加工厂，主要生产生鲜牛肉、速冻食品、休闲牛肉干等。 二期项目总投资额8000万元，规划用地面积1500亩，用于智能温室大棚及无公害蔬菜及油菜、花卉基地建设。 7．项目 河南省安阳市肉牛养殖及蔬菜种植生态园建设项目按规划建设期为5年，从201年到202年。第二节 可行性研究报告的依据 1. 国家、河南省《十二五计划和2025年远景目标纲要》 2. 国务院关于进一步加强工作的通知，国发［2011］22号 3.《国务院关于当前农业产业政策要点的决定》 4. 国家关于现代农业示范项目建设的文件 5. 国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 6.项目建设单位委托郑州文海企业管理咨询有限公司编制报告的委托合同。 第三节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设项目为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择品质优良，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点 具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 第四节 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表。 项目主要技术经济指标表 序号 科目 单位 指标 备注 1 项目规模总投资 万元 2 销售收入 万元 3 总成本 万元 3.1 可变成本 万元 3.2 固定成本 万元 4 经营成本 万元 5 利税总额 万元 5.1 营业税金及附加 万元 5.2 利润总额 万元 5.3 营业税 万元 6 财务内部收益率 % 税后 7 财务净现值 万元 税后 8 税后投资回收期 年 含建设期 9 财务内部收益率 % 税前 10 财务净现值 万元 税前 11 总投资收益率 % 12 投资利税率 % 13 项目资本金净利润率 % 14 盈亏平衡点 % 项目的建设背景 符合201年中央一号文件《》的相关精神 组织机构与人力资源配置组织机构 企业实行总经理负责制，建立健全各种管理制度，严格按照制度进行组织运营管理。 人力资源配置 工作制度 本园区全年营业，具体工作人员作息制度按国家有关部门劳保规定执行。 劳动定员 该项目劳动定员00人，其中服务人员500人，销售及技术人员340人，管理人员160人。 员工来源 管理人员由组成项目法人的公司委任，人员等直接向社会公开招聘。 项目的风险隐患 从社会方面来讲，将影响到当地政府的日常正常工作，需采取相应的处理措施来处理相关事务和化解各类矛盾；除直接相关方的正常工作受到影响时，当地其他居民的正常生产和生活也在一定程度上受到影响。 从工程本身来讲，施工单位的施工进度将受到直接影响；建设单位的工程总体进度计划受到影响；各方经济利益受到直接影响等。 工程过程中与居民没有充分沟通和交流时，容易发生不必要的误会和误解，使群众支持工程建设变为阻碍工程建设的情况。 工程建设单位与现有基础设施所有者沟通不及时，问题得不到解决等，将影响到工程前期工作