工程分户验收实施方案.docVIP

锦绣新城四期工程 工程质量分户验收实施方案 山东泰和建设管理有限公司 锦绣新城四期项目部 目录 第一章 工程概况 4 第二章 工程质量分户验收的依据及标准 6 第三章 分户验收小组的组成 6 第四章 工程质量分户验收的内容 8 第五章 分户验收的时间 9 第六章 工程质量分户验收的内容 9 第七章 分户验收的方法和标准 10 第八章 检验批验收的有关事项 10 第九章 分户验收相关的资料 11 第十章 安全与功能分户验收及建筑节能分户验收 11 第一节 安全与功能分户验收 11 第二节 建筑节能分户验收 13 第十一章 土建部分分户验收的方法 14 第一节 室内空间尺寸分户验收 14 第二节 塑钢门窗安装质量分户验收 15 第三节 防盗门安装质量分户验收 17 第四节 门窗玻璃安装质量分户验收 19 第五节 门窗套制作与安装质量分户验收 19 第六节 栏杆、扶手质量分户验收 20 第七节 一般抹灰质量分户验收 22 第八节 水性涂料涂饰质量分户验收 23 第九节 水泥混凝土地面找平层工程质量分户验收 24 第十节 有防水要求的地面工程质量分户验收 25 第十一节 水泥砂浆（花岗岩）地面质量分户验收 27 第十二章 安装部分分户验收方法 28 第一节 室内采暖辅助设备及散热器安装质量分户验收 28 第二节 室内采暖管道及配件安装质量分户验收 30 第三节 室内给水管道及配件安装质量分户验收 34 第四节 室内排水管道及配件安装质量分户验收 38 普通灯具安装质量分户验收 44 第六节 开关、插座安装质量分户验收 46 第七节 照明配电箱（盘）安装质量分户验收 48 第八节 等电位联结质量分户验收 51 根据烟台市建设局烟建质安[2006]32号文件印发《烟台市住宅工程质量分户验收管理办法》（试行）的通知的要求和烟台市建筑工程质量监督站印发关于《烟台市住宅工程质量分户验收实施细则》、《烟台市住宅工程质量分户验收补充规定的通知》的通知，及结合锦绣新城四期工程的实际情况，特制定本工程质量分户验收实施方案。 第一章 工程概况 锦绣新城四期工程位于山东省烟台市楚绣路南 化工路东，由烟台宏丰置业发展有限公司投资建设、山东省圣凯设计院设计、山东泰和建设管理有限公司监理、山东建锟集团、烟台市清泉建筑建材有限公司施工。本工程为经济适用房，6#楼、7#楼为32层住宅，10#楼为24层住宅。6#楼、7#楼建筑面积16290.48平方米，10#楼建筑面积12254.08平方米，设计抗震烈度为7度，防火建筑分类高一类，建筑耐火等级为一级，设计使用年限按50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，屋面防水等级为二级。