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营业税 1、厦门市营业税的起征点是怎样规定的？ 根据财政部发布的《关于修改〈中华人民共和国增值税暂行条例实施细则〉和〈中华人民共和国营业税暂行条例实施细则〉的决定》（财政部〔2011〕第65号令），从2011年11月1日起，营业税按期纳税的起征点调整为月营业额5,000～20,000元，按次纳税的起征点调整为300～500元。　　为了减轻个人（包括个体工商户和其他个人）营业税负担，经研究决定：自2011年11月1日起，我市营业税按期纳税（不包括私房出租）的起征点调整为月营业额20,000元，私房出租的起征点调整为月营业额5,000元；按次纳税的起征点调整为每次（日）500元。 2、企业收到以外币结算的代理手续费如何确定营业税计税营业额？ 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（中华人民共和国国务院令540号）第四条规定：“纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。”根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第52号令）第二十一条：“纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月1日的人民币汇率中间价。纳税人应当在事先确定采用何种折合率，确定后1年内不得变更。” 3、本市建筑企业，在异地有建安项目，每月申报营业税时是否应申报异地建安劳务？ 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（中华人民共和国国务院令540号）及实施细则规定：纳税人提供的建筑业劳务应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。纳税人应当向应税劳务发生地申报纳税，而自应当申报纳税之月起超过6个月没有申报纳税的，由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。 对本地纳税人在异地的建安项目，为了解其异地营业税缴纳情况（如在异地未缴超过180天，本地可征补）及进行月营业额是否超2万元的判断，要求纳税人对其异地建安项目在本地进行营业税纳税申报，但不要求进行异地项目登记。 4、企业以资金对外投资取得收益，是否需缴纳营业税？ 根据营业税政策相关规定，对单位与个人以资金进行投资、联营、合作经营，若参与双方的利润分配并共担风险的、不征营业税。但对于取得固定收入并不承担风险的，应视为贷款业务，对其取得的固定收入，不论财务上如何处理，一律视同贷款利息按“金融业”征收营业税。 5、娱乐场所为顾客进行娱乐活动而提供饮食服务及其他服务收入是否可分开核算，分别缴纳营业税？ 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第52号）第十七条的规定：娱乐业的营业额为经营娱乐业收取的全部价款和价外费用，包括门票收费、台位费、点歌费、烟酒、饮料、茶水、鲜花、小吃等收费及经营娱乐业的其他各项收费。 6、企业接收境外企业邀请，派人员出境进行文化表演，收取的表演费是否需要申报缴纳营业税？ 根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第三条规定：“对中华人民共和国境内（以下简称境内）单位或者个人在中华人民共和国境外（以下简称境外）提供建筑业、文化体育业（除播映）劳务暂免征收营业税。” 7、物业管理公司向住户收取的物业费，其中包括代业主收取的水、燃气、房屋租金，物业公司应该如何缴纳营业税？ 根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额，按“服务业”税目适用5%税率征收营业税。 根据《厦门市地方税务局关于物业服务企业代收水电燃气费和房屋公共维修金如何开具发票的复函》（厦地税函〔2009〕53号），明确：物业服务企业向业主、使用人代收水、电、燃气费时，应开具“服务业通用发票”，其收入计入总营业额。代业主或承租者支付的水、电、燃气费等，取得水、电、燃气等部门开具的专用发票，可作为营业额减除项目。 根据《厦门市地方税务局关于物业服务企业代收水电费燃气费营业税计税营业额的通知》（厦地税函〔2009〕67号）规定：物业服务企业对代收水、电、燃气费项目的收入、支出应单独核算，专项管理。对物业服务企业代收水、电、燃气费收入时，暂不征收营业税，在每年企业所得税汇算清缴时对物业服务企业上一年代收水、电、燃气费收支情况进行配比清算，如有差额收入，在清算当月计入营业税计税营业额征收营业税。 8、招标代理、监理项目是否属于“营改增”范围？ 根据《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）有关规定，招标代理、监理项目不属于“营改增”范围。 9、企业出租房屋，