17年房地产估价师考试房地产估价理论与方法第三章讲义.pdfVIP

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2018-08-04 发布于浙江
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第三章房地产价格和价值考试目的：本部分的考试目的是测查应试人员对房地产价格和价值的种类，房地产价格的特点，房地产价格与房地产供求的关系，房地产价格的影响因素等的了解、熟悉和掌握程度。考情分析（原3-4章合并）：本章考题在9～10题，考分分布为12～20分，知识点多，开始涉及计算题。计算单选题多选题判断题题题 4 3 2 1 10 量分 4 6 2 8 20 2011值租赁考保险价值、期房价格、投资价值与市场价值的比较；带楼面地价、权价点区位因素、实物因素租约的房地产价格、工业区位税收影响值题 5 3 2 10 量分 2012 5 6 2 13 值考价值类型、单价、期房价值、区房地产供给、租赁价值、现状价值、交通时间点位因素、经济因素区位因素距离题 4 3 3 10 量分 2013 4 6 3 13 值考承租人权益价值、期房价格、价投资价值、名义投资价值、价格影响点格影响因素、制度政策因素价格、区位因素因素、利率因素题 4 3 2 9 量分 2014 4 6 2 12 值考投资价值、承租人权益价值、总价值类型、需求因素、房屋重置价格、价格点价值、价格影响因素制度政策因素影响因素题 4 3 2 9 量分 2015 4 6 2