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造型设计 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 2011.5.13 高层户型建议报告 高层户型建议 房型 面积段 二房 85-90㎡、95-100㎡ 2+1房 110-120㎡ 三房 120-130㎡、140-150㎡ 各房型面积段 常规高层产品 案例借鉴 高层户型建议 二房二厅一卫 面积：72.1㎡ 客厅面宽：3.7米 主卧面宽：3.3米 房型特点： 户型方正，南北通透； 主卧270度转角窗； 卧室与活动区动静分离。 案例借鉴 高层户型建议 二房二厅一卫 面积：88㎡ 客厅面宽：3.5米 主卧面宽：3.0米 房型特点： 户型方正，南北通透； 主卧270度转角窗； 卧室与活动区动静分离。 案例借鉴 高层户型建议 2+1房 面积：103.1㎡ 客厅面宽：4.4米 主卧面宽：3.5米 房型特点： 户型方正，全明房型，南北通透； 主卧270度转角飘窗； 双卫生间设计； 动静分离、干湿分离。 案例借鉴 高层户型建议 2+1房 面积：110-120㎡ 客厅面宽：4.1米 主卧面宽：3.3米 房型特点： 户型方正； 全明房型，南北通透； 附带南北阳台、花池。 案例借鉴 高层户型建议 2+1房 面积：110-120㎡ 客厅面宽：4.1米 主卧面宽：3.3米 房型特点： 户型方正； 全明房型，南北通透； 附带南北阳台、花池。 93㎡两房、132㎡三房 高层户型建议 本方案为两梯三户：三房+二房+三房。体型接近板式，二房对两侧遮挡很小。 二房面积为：93.38㎡客厅面宽4.0m，主卧面宽3.6m, 两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。 三房面积为：132.27m2，客厅面宽4.2m，主卧面宽3.8m,三房主要优点：主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。 93㎡两房、142㎡三房 高层户型建议 本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.11m2 三房面积为：142.3m2 体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。 三房主要优点：品质感很强，主要功能房朝南，主卧室配置较好，有独立的更衣间。北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。 根据工程特点及各工序间的关系分区平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。机械设备配套：根据本合同段的工程量及工期要求，调配高功效的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序，充分发挥机械设备的生产能力。 高层住宅必备知识集锦 高层住宅设计 高层户型建议 集合住宅中的中高层住宅与高层住宅设计 中高层住宅与高层住宅 高层住宅与多层住宅的主要区别在于： 1. 交通与疏散方式的不同。 2. 结构方式不同。 3. 要进行无障碍设计。 4. 设备方式不同。 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 中高层住宅与高层住宅 高层住宅高度大，层数多，人口多，竖向通道多，火灾蔓延速度快，火灾扑救难度大。消防问题立足于预防和建筑物内自救，消防设施和安全疏散的问题比多层住宅复杂。 根据防火特点的不同，本课把高层住宅分为廊式住宅与单元及点式住宅加以详详细论述。 防火设计 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 防火设计 通廊式高层住宅的防火特点： 根据我国现行的防火规范，在我国，高级住宅和 19 层及 19 层以上的普通住宅为一类建筑，10—18 层普通住宅为二类建筑。《高层民用建筑设计防火规范》规定： 防火分区最大允许建筑面积为： 一类建筑 1000 ㎡ 二类建筑 1500 ㎡ 长廊式高层住宅一般应有两部以上的楼梯，以解决疏散问题。 十二层及十二层以上的通廊式住宅应设消防电梯及防烟楼梯间，十层到十一层的应设封闭楼梯间。 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 防火设计 单元式与点式高层住宅简要的归纳为五个类型： 7-9层为中层住宅，属于多层住宅 10-11层为小高层，属于高层住宅 12-18层为高层住宅 19-34层为高层住宅 35层以上为超高层住宅 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 防火设计 中层住宅的防火要点 楼梯间应上到屋顶，若不能满足，可把户门设为乙级放火门。 设有一部普通电梯 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间