长沙中信新城文化广场项目整体发展与策划概念性报告133页课件.ppt

谁来策动湖湘;为湖南中信新城文化广场制订致胜的发展策划提案 发 展 与 规 划 概 念 性 谋 略 ;长沙是一个拥有千年尊严的城市;原创·新湖湘主义;湖湘文艺复兴;;新湖湘主义，骨子里的东方国际 在“全盘西化”、移植概念纷至沓来的人居商业理念中，不啻一股传承过往、把握湖湘文脉千年、继往开来的新人居、生活、娱乐和商业理念。 不同于“新古典主义”、“新都市主义”等等舶来地产文化，是传统文化去芜存菁的新发展。 原创·新湖湘主义……;规划湖湘;中信城市文化广场综合规划技术经济指标;;;文化体验;城市需要什么？;;;怎样的定位能赢取市场?;长沙的新地标性汇合点，一个令消费者心动的地方 未来时尚一族丰富课外知识，发现快乐的地方 丰富的休闲体验，一个令游客流连忘返的地方 长沙的又一个值得骄傲和向世人推荐的休闲、娱乐、逗留的好地方;愈是民族的，愈是世界的；愈是文化的，愈是恒永流传的。 ;中信文化广场的形象定位：;;;;中信文化广场VS中信城市广场:差异化和互补;;湖南最大的茶文化书店 创造性第将茶馆和书店融为一体。一杯好茶，一本好书，对于爱书的人可谓人生的至乐境界。纯香的茶、丰富的书藏，加上别具风情的茶文化展示，这里必将成为小资一族的文化休闲圣地。;谭盾·“水音乐”湖湘主题艺术剧院;“文化广场”业态模块C;;;新概念湖湘·后现代庙会;;一层; 1F:茶·咖啡文化书店 茶楼、咖啡厅等;;1.建筑风格规划建议;规划理念标杆：苏州博物馆;文化广场建筑规划理念设想：书院建筑艺术;·杆栏式建筑主要集中在湘西南、湘西北广大的少数民族地区。一楼架空，二楼居人，俗称“吊脚楼”。或依山成村，或临水成院，形成一个个气势恢宏又充满灵秀神韵的建筑群体，完美地融入自然山水之中。 ;2.装饰风格建议：纯粹湖湘主义的文化巡礼！;;;4.标志性的广场与雕塑;展现“湖湘魂”标志性的广场与雕塑创意例举;5.超前规模的停车场与停车位规划;;;;;各种业态的经营模式;Part I: 茶·咖啡文化书店的业态组合： 1+X的湖湘现代“书院式”商业;茶·咖啡文化书店：汉源书店;;茶·咖啡文化书店主力商户例举;Part2: 湖湘新概念餐饮主???商户例举;Part3：湖湘多功能主题剧院主力招商对象例举;文化广场;总结：湖湘主义的吃喝玩乐中信文化广场能为城市提供了什么？;文化哲居;我们最熟悉的房子，总是最亲切的。 ——老舍 ;产品规划与设计理念;; 新湖湘文化建筑的个性和风格;;那青山碧水间白墙黑瓦的古建筑 ;;;原创·新湖湘中国文化村落;原创1·新湖湘中国文化村落;湖湘人居设计理念极致：武陵人之《桃花源记》; 土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来耕作，男女衣着，悉如外人，黄发垂髫，并怡然自乐。 ——湖湘人文理想村落;;“村落”间交通组织：“街”、“径”、“巷”;“街”之概念;“街巷径”的创意来源;单个“村落”构成设想;现代湖湘主义文化村落;原创2·新湖湘中国文化建筑;建筑风格定义：超越西方与东方的建筑经典;VS;VS;传统湖湘居住建筑的追思：一方风土造就一方文化;寻找湖湘建筑文化原型——木居;寻找湖湘建筑文化风向标——石居;寻找湖湘建筑文化风向标——名人故居; 寻找湖湘建筑文化亮点;建筑风格锁定——原创后湖湘主义;建筑细节;建筑细部处理例举1;建筑细部处理例举2;建筑细部处理例举3;;;空中院落——多层院落住宅的设计手法 ;;原创3·新湖湘中国文化园林;楼 阁 亭 台;塔 幢 桥 坊;禅意园林园林布景：“云水禅心”;亮点处理之一：节点处理的原创概念;亮点处理之二：竹;前庭;;亮点处理之三：建筑小品-1——体现湖湘文化精魂;;寻找田园诗意的园林风格;;原生态的“泛”会所;;原创·理念; 后现代中国湖湘人居文化再造运动 ; 首个新湖湘主义文化型国际社区 三市融城的中央生活区 国际化＋民族化＋高科技 后现代中式建筑风格的新都市主义街区 ;园林绿化环境定位;望文生义 湖湘文化便 是“水”文化;园林绿化环境定位;新城的生活方式标准设定; 经世致用 格物致知 ;以长沙精神去成就湖湘大盘;;共盈 共赏 谢 谢