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明源地产研究院 绿城地下车库设计成这样？ 明源地产研究院官方微信出品 推荐语 偏执狂宋卫平重回绿城，最开心的当属绿城老业主了。因为在他们眼里，宋卫平 就是完美产品的代名词。本文为绿城关于地下车库美观性设计方面的标准，虽然 地下车库不赚钱，但也要设计得高大上，质量还要杠杠滴，这才是完美主义嘛。 优秀的房产品不仅要求地上空间的高品质，也要求地下停车空间的高品质，要在 保证功能不安全的前提下，为使用者带来舒适、愉悦的生理及心理感受，形成人 性化的场景。 ▌一、停车空间设计 通过地坪处理、柱设定、墙面设计、顶面装饰等来创造舒适美观的停车空间环境。 （一）地坪处理 1.车库地坪材料宜选用环氧地坪材料。门厅前车道空间、卸货区等重要区域地坪 宜选用耐磨地砖。 保障型项目宜选用耐磨漆。环氧地坪材料遇水防滑效果差，道路岔口、重要车行 出入口可加设减速设施，如减速带等。 2.车库地坪需做路面交通分区设计，明确区别停车区域、车行区域、人行区域以 及其他区域，人行区域宽度需≥600mm，分区界线线宽控制为150mm。 明确的地坪分色可给予使用者安定的空间感受。 3.不同交通分区应采用不同色彩加以区别。 4.建议色彩组合如下： 明源地产研究院 经济型及保障型项目的停车区域与车行区域可同色。若地坪分区选用其他色彩， 其定色宜为沉稳柔和的灰色系，忌使用对比强烈明亮的色彩。 5.车行区域须绘制地面交通标识、标线。道路岔口、重要人行出入口前必须设置 人行横道线。地面交通标识应采用白色标示，车位线应采用黄色 6.若车位间设有排水沟，则所设排水沟盖板需与车位线保持同色，作为车位后线 使用。 7.车位内需安装车轮定位设施，安装位置距车位后线1200mm 处。车轮定位设 施应选用黑黄相间的橡胶车轮定位器、铸铁挡轮座或钢管挡车杆。 8.车位内需标示明确的车位信息。车位信息标识应标在车位前段，字体选用黑体， 标识高300mm，宽1000mm。文字应采用白色，色号为#FFFFFD 。 标识包括车位编号、车位归属、车牌号等。标示在车位前段，是为了保证车位停 车后能看见该地面信息，以便利后期的物业管理。 明源地产研究院 【案例】西溪诚园地下车库实景 明源地产研究院 1.地坪材料：车行区域为灰色橘皮止滑环氧地坪漆，停车区域为光面灰色环氧地 坪漆，人行区域为绿色环氧地坪漆。 2.车行区域为单向通行车道净宽4500mm （地面标识距离），人行区域净宽 600mm，区域划分线为150mm。 3.道路岔口、地下门厅入口前设置有人行横道线，提示过往车辆注意行人，形成 了安全的人行流线。人行横道线，宽300mm，长1800mm，间距300mm 。 特殊说明：该项目车行区域与停车区域采用了相同色彩，不满足标准要求。 1.车位间设置横向排水沟，上盖钢板，盖板宽300mm 。 2.排水沟盖板与车位线同为黄色，整体美观。也可作为车位后线予以利用。 案例：渢州鹿城广场地下前厅 明源地产研究院 1.地下门厅前车道空间地坪采用暖黄色耐磨石材，以拼花方式区别，强调门厅入 口。 2.道路分割线采用黄色，车流导向标识采用白色。 特殊说明：地砖材质颜色与两色交通标识的对比尚不够强烈。 （二）柱设定 1.踢脚高度宜为150~200mm，色彩需与地坪颜色保持一致。 2.柱身踢脚部分至2000mm 的空间范围内为地下空间分区标识区域，需根据该 分区分色要求进行标识。其中，1400mm~2000mm 为必要标识区。若地下空间 内不进行分区标识，则在踢脚至1700mm 的空间范围内做柱面美化装饰。 明源地产研究院 3.柱身分色区域以上部分的颜色、材料需与车库顶面相统一。若车库顶面无吊顶 装饰时，柱身上部应采用白色。 4.柱身1200mm 以下范围需设置安全防撞设施，一般为橡胶或复合材质包角， 其下部必项与踢脚相接，不得断开。应避免在基墙直接涂刷防撞标识。 防撞包角可有效保护柱身的完整性，可保护业主车辆。