涡阳城总体规划2012030年公示.doc

《颍州区三塔集镇总体规划（2018—2030）》主要内容 一、总 则 1.1 规划目的 为实现三塔集镇经济社会发展目标，协调城乡建设空间，引导全镇健康有序发展，充分发挥规划对社会经济发展及城镇建设的推动作用，适应周边区域外部环境的变化及落实阜阳市城市总体规划确立的发展目标，特制定《阜阳市颍州区三塔集镇总体规划（2018—2030）》（以下简称本规划）。 1.2 规划期限 本规划期限为2018—2030年； 其中：近期为2018—2020年。 1.3 规划范围 镇域：三塔集镇行政区域79.6平方公里 镇区：7.47平方公里 二、镇域镇村体系规划 2.1 镇域人口与城镇化水平 1、人口规模预测 近期：8.78万人 远期：10.65万人 2、城镇化水平 近期：37-42% 远期：53-60% 2.2 镇域镇村体系结构与空间利用规划 1、镇域镇村空间结构规划 全镇呈现“一轴、一心、一核、多点”的空间布局结构。“一轴”指依托S238（原S202）形成的城镇发展轴，是阜阳市总体规划中“阜阳——阜南经济带”的一部分；“一心”即三塔集镇镇区，镇域中心；“一核”即陈庄集镇，“多点”指各个中心村。 2、镇村体系等级结构 全镇形成镇区——中心村——自然村三级镇村结构体系。 镇区（1个）：三塔集镇 中心村（15个）：各行政村建设1个中心村，其中包括起到较强中心村作用的陈庄1个集镇 自然村（18个）：为整治（保护）型或提升拓展型村庄 3、镇村体系规模结构 镇区：65000人 中心村：1500-3600人 其中陈庄集镇：3600人 其他中心村：1500-3000人 自然村：400-2000人 4、镇村体系职能结构 镇区：中心镇，政治、经济、文化中心，颍州区新型工业基地基地，阜阳市卫星城、重要的物流节点。 中心村：具有一定生产、生活服务设施的较大规模的村庄，并成为附近村庄的社会经济服务中心。 其中：陈庄：小集镇，强化的中心村，以居住为主具有一定的片区商贸、服务职能。 自然村：居民集聚点，农业生产和居民生活的基层服务点。 5、村庄布点规划 到2030年，三塔集镇村庄由现状的245个减少到33个，撤并村庄212个，规划中心村15个（其中集镇1个），自然村18个。其中提升拓展型31个村庄，整治（保护）型2个，对乡村中应挖掘各自特色予以保护与继承。 2.3 镇域产业空间布局 1、南部经济协作区： 即S317（原S256）两侧及以南的区域，包括张寨、张湖、吴大、小郢、冯于、大塘、徐寨、前进9个行政村。依托优越的交通优势，强化其现有特色农业，积极发展现代农业，以建设现代农业示范区为目标，建设粮食、优质蔬菜、经果林、畜牧及水产养殖等生产加工基地；第一产业发展主要建设花卉苗木基地和养殖业集中区，同时大力发展以农副产品加工等为主的乡镇企业，创造良好的经济效益。 积极培育张寨陈庄村的小集镇功能，以美好乡村示范点建设为契机，按照新型社区的标准建设，适当扩大其服务功能，成为三塔集镇南部的的核心和服务中心。 2、北部经济协作区： 即以三塔集镇为中心的北部区域。本区商贸发达，人口集中，是全镇的整治、经济、文化中心。以三塔集镇为主中心，大力发展二、三产业，逐步形成以农副产品加工等劳动密集型产业和技术密集型为主的工业基地及商贸中心。 规划在强化、优化传统农业的基础上，发展高产、高效农业，带动本区农业结构的调整，发展现代农业、都市农业。积极发展经济型作物，充分利用各村资源优势，努力实现农民增收、农业增效两大目标。第一产业发展主要建设现代农业示范区、果蔬种植区和高产粮食示范区。 四、镇区规划 4.1 城镇性质 阜阳市卫星城，颍州区新型工业基地，重点培育镇。 4.2 镇区规模 1、镇区人口规模 镇区人口近期2020年为万人，远期2030年为万人。 近期：总用地面积368.98公顷，人均用地105.42平方米； 远期：总用地面积747.46公顷，人均用地114.99平方米。 4.3 镇区用地发展方向 以现状建成区为基础，主要向东发展，南北适当拓展，限制向西发展。 4.4城镇发展策略 “一带靓城、两园兴城、宜居新城、生态绕城”。 一带靓城：紧紧抓住阜地河的优美生态景观，结合南阳大道的建筑景观，塑造现代化小城市。通过水、绿、现代化建筑展示镇区形象。 两园兴城：通过发展新型工业基地和物流园区，为镇区镇发展注入活力。 宜居新城：通过完善配套设施、提升服务水平、创造优美环境，塑造现代宜居城镇。 生态绕城：按照建设生态宜居城镇的要求，以水位纽带打造镇区的环状绿化，连接各个功能片区，串接各景观节点，是镇区的生态环、景观环，通过绿带绕城提升镇区的整体环境。 4.5城镇结构形态 规划镇区用地结构为“一心两轴三组团”。 “一心”指以现镇政府为中心的文化商贸中心，是镇区发展的亮点与核心区域。 “两轴”指文化街和南阳