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常州市新北区2018年 房屋征收（动迁）安置计划目录 二○一八年三月 编 制 说 明 一、2018年计划目录中征收（动迁）项目24个，共需征收（动迁）房屋1351户，92.48万m2，其中：非住宅91户，47.15万m2，住宅1260户,45.33万m2；安置房住宅需求面积31.15万m2；动迁补偿安置总费用295540万元。集体土地房屋动迁按《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》（常政规〔2012〕1号）、《常州市新北区集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（常新征指〔2016〕2号）估算；国有土地房屋征收按《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（常政规〔2011〕2号）、《常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则》（常建规〔2017〕1号）、《关于公布市区国有土地上房屋征收搬迁费等标准的通知》（常建〔2011〕111号）、《关于公布市区国有土地上房屋征收补偿标准最低标准的通知》（常建〔2011〕112号）、《关于对新北区区域划分、房屋基准价格、土地区位价格、营业用房路线等级划分得批复》（常建〔2012〕77号）估算。 二、《常州市新北区2018年房屋征收（动迁）安置计划目录》（附件一）项目暂定全部为当年拟实施的项目，其中：新增项目14个,共需征收（动迁）房屋612户，65.58万m2，其中：非住宅87户，46.45万m2，住宅525户,19.13万m2；应建安置房住宅面积13.51万m2；动迁补偿安置总费用205139万元。结转项目10个,共需征收（动迁）房屋739户，26.9万m2，其中：非住宅4户，0.7万m2，住宅735户,26.2万m2；应建安置房住宅面积17.64万m2；动迁补偿安置总费用90401万元。 三、因德胜河航道整治工程、魏村枢纽扩容改建工程和常泰过江通道三大重点工程项目方案未定，故未将上述重大项目列入《常州市新北区2018年房屋征收（动迁）安置计划目录》，待项目方案确定后再进行增补。 四、本计划目录中的项目由所在各镇、街道具体负责实施，区城建局（征补办）负责督促、协调、指导、考核。各镇、街道及相关主体应按本计划目录落实责任，精心组织，确保按要求完成。对于已实施项目中遗留户的推进工作（附件2），各部门和属地镇街道应协调联动，明确分工，合力推进遗留户处置工作。 五、本计划目录中征收（动迁）项目资金均按初步方案与现行征收（动迁）政策测算，待项目正式确定后，以具体实施方案为准，如遇征收（动迁）政策调整则作相应变动。 附件:1．常州市新北区2018年房屋征收（动迁）安置计划目录 2．常州市新北区历年区级、重点工程动迁项目剩余非住宅和住宅目录 附件1 常州市新北区2018年房屋征收（动迁）安置计划目录 序号 征收（动迁）项目 房屋征收 （动迁） 出资主体 所在街镇 土地性质 非住宅 住宅 协议实付动迁补偿费（万元） 征收动迁实施服务费（万元） 协议实付动迁补偿及服务费资金 （万元） 拟安置 地点 需建安置房住宅面积（㎡） 安置房住宅建设费 （万元） 补偿协议外临时安置费（万元） 动迁补偿 安置总费用（万元） 备注 户数 面积 （㎡） 应付动迁补偿费（万元） 户数 面积 （㎡） 应付动迁补偿费 （万元） 应收产权调换费（万元） A B C=A+B D E F=C+D+E 1 基础设施 赣江路 （东港二路至春江路） 滨江经济 开发区 春江 集体 20 7000 1015 380 635 35 670 百馨西苑 安家苑等 4800 1680 69 2419 结转 2 基础设施 春江路春江段 （S338省道至春江薛家界） 滨江经济 开发区 春江 集体 113 39550 5735 2147 3588 198 3786 百馨西苑 安家苑等 27120 9492 391 13668 结转 3 基础设施 薛冶路（创业路-S122） 滨江经济 开发区 春江 集体 1 350 51 19 32 2 34 百馨西苑 240 84 3 121 结转 4 水环境 整治 老桃花港整治工程 农业局 （常州新美水务有限公司） 春江 集体 27 38000 7600 7600 118 7718 百馨西苑 7718 新增 5 水环境 整治 安宁河（新孟河至德胜河） 常州新美水务有限公司 春江 集体 7 9000 1800 23 8050 1167 437 2530 68 2598 百馨西苑 安家苑等 5520 1932 79 4610 新增 小 计 5 34 47000 9400 157 54950 7968 2983 14385 420 14805 37680 13188 543 28536 6 水环境