项目名称郴州长冲片区控制性详细规划修改版.docVIP

项目名称：委托单位：单位：郴州市城市规划设计院：院 长：曹诗国 高级、国家注册规划师 ： 高级、国家注册规划师 所 长： 注册师、国家注册规划师 专业总工： 城市规划师、国家注册规划师 校 对：欧鹏飞 城市规划师 项目负责： 城市规划师 项目参与： 城市规划师 邓亿龙 城市规划师 欧鹏飞 城市规划师 赵黎柱 城市规划师 罗 凯 助理规划师  郴州市长冲片区控制性详细规划修改(2014年版) 第一部分 文 本  目 录 第一章 1 第二章 2 第三章 2 第四章 3 第五章 3 第六章 4 第七章 5 第八章 5 第九章 6 第十章 8 第十一章 8 第十二章 市政设施控制 9 第十三章 环卫环保规划控制 11 第十四章 防灾规划控制 12 第十五章 附则 13  总 则 规划目的 为适应郴州市城市建设管理的需要，科学指导郴州市长冲片区的开发建设，促进该区域经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《郴州市城市总体规划（2009—2030年）》，特制定本规划，本规划是郴州市长冲片区建设的指导性文件。 规划范围 郴州市长冲片区规划范围：北至郴州大道，南至长冲村火烧山，东靠山体控制绿线，西临南岭大道，总规划用地面积为519.95公顷。 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正版）； 2、 建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日实施）； 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）； 4、《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)2002年版； 5、《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）； 6、《工业项目建设用地指标》（2008）遵循产业与自然环境协调、以人为本、合理布局的原则，改善生态环境，保护地方特色，防止污染和其它公害，并符合国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要总用地总用地，建设用地建设用地规划人口为万人“一心”是指与居住区级人口规模相对应配套设置的公共服务中心； “两轴”是指区域的空间发展轴，由景轩路和福新路-新园路形成的“十字形”组成； “三区”是指以景轩路和路为界形成的两个居住小区和一个工业园区。是：中湖塘居住小区和长冲居住小区、长冲工业园区 R A B M W S R1 R2 A1 A2 A3 A4 A5 B1 B2 B 3 B4 B 9 M1 M2 M3 W1 W2 W3 S3 S4 R R1 － － － － － － － － － － － － － － － － － － ＋ R2 ＋ ＋ ＋ ＋ － － ＋ ＋ ＋ － ＋ － － － － － － － ＋ R3 ＋ ＋ － － － － － － － － － － － － － － － － － － A A1 － ＋ ＋ ＋ － － ＋ ＋ － － － － － － － － － － ＋ A2 － ＋ ＋ － － － ＋ ＋ ＋ － － － － － － － － － ＋ A3 － － ＋ － ＋ － ＋ ＋ ＋ － － － － － － － － － ＋ A4 － － － － ＋ － － － － － － － － － － － － － ＋ A5 － － － － － － － － － － － － － － － － － － ＋ B B1 － ＋ ＋ ＋ ＋ － － ＋ ＋ － － － － － － － － － ＋ B2 － ＋ ＋ ＋ ＋ － － ＋ － － － － － － － － － － ＋ B3 － ＋ － － － － － ＋ － － － － － － － － － － ＋ B4 － － － － － － － － － － － － － － － － － － ＋ B9 － － － － － － － － － － － － － － － － － － ＋ M M1 － ＋ ＋ ＋ ＋ － － ＋ ＋ ＋ ＋ － － － ＋ － － － ＋ M2 － － － － － － － － － － － － ＋ － － ＋ ＋ － ＋ M3 － － － － － － － － － － － － ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ － ＋ W W1 － ＋ ＋ ＋ ＋ － － ＋ ＋ ＋ ＋ －