安远202年土地供应计划.docVIP

安远县2012年度土地供应计划 为提高土地调控水平，发挥县城国有土地的经济效益，促进我县城镇建设和社会经济的发展，结合我县土地收储和2012年经济社会发展形势，制定本计划。 一、计划指标 （一）总量 2012 年土地供应总量在4730亩左右，其中新增建设用地控制在4500亩以内，鼓 励和引导利用存量建设用地 230亩左右。 （二）用途结构 在 2012年土地供应总量中，工业仓储及其他产业用地约250亩；科技、教育、文化、卫生、体育和基础设施用地约70亩；交通用地约4000亩，商服用地280亩，住宅用地约110亩，其中保障性住房用地约85亩。 （三）空间布局 2012年土地供应主要围绕县委“突破工业、做美城乡、做旺旅游、做实民生和建设宜业、宜居、宜游”建设新安远总体规划布局，供地尽量往工业、城市民生基础设施和城市服务业用地倾斜，其中保障性自住房供地计划达全县住宅用地供应总量的70.16％。 二、土地供应导向 （一） 合理控制住宅用地供应，进一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。 保持土地储备开发投资合理规模， 增强政府调控土地市场和住房保障能力，增加住宅用地供应，支持居民的合理住房需求。 从严控制商品住房项目单宗土地出让规模，支持中低价位、中小套型普通商品住房的发展，确保各类政策性住房及 90 平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的 70％，着力城市中低收入家庭的住房困难，积极支持城郊结合部整治搬迁。 （二）保障基础设施、公共服务设施的土地供应，提升城市承载能力和服务能力。 保障寻全高速公路、城市基础设施建设的土地供应。 提高城市发展的保障能力，促进城市综合功能完善、改善城市环境和农村生产生活条件，不断提高农村居民生活质量和环境水平。 （三）统筹城乡区域发展，土地供应向城乡重点区域倾斜，增强城市发展的活力和动力。 土地供应进一步向九龙大道倾斜，支持九龙大道基础设施建设、打造安远新城区。 积极探索城乡结合部土地利用模式，加速城镇化建设进程。 三、计划的执行 （一）计划指标 本着全县统筹、区域协调、分类指导、保障重点的原则，2012 年行政机关项目和全县基础设施、科教文卫体及行政办公用地供应计划指标，实行全县统筹安排；住宅用地、商服用地和工业仓储及其他产业发展用地供应计划指标落实到地块和区县。 （二）年度计划实施 各乡（镇）政府和县政府相关部门按照本计划采取有效措施，切实做好 2012年度土地供应计划实施工作。 一是进一步落实供应计划的地块公布机制,明确土地供应政策，稳定市场预期。土地供应计划经县政府批准后，县国土局根据土地供应计划将年内拟供应的住宅、商服、工业仓储地块向社会公布。 二是加强计划实施过程的沟通和协调，进一步完善相关部门和乡（镇）政府共同实施计划的联动机制，定期协调解决计划实施中存在的问题，对列入计划的项目加快审批，推进计划实施。 三是加强计划的动态跟踪管理和通报。及时总结计划执行情况，定期向社会通报计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划安排的，应及时会同相关部门和相关乡（镇）政府做好计划调整工作。 附：安远县2012年度国有建设用地供应计划表 序号 地块位置 面积（亩） 用途 拟供地 方式 备 注 新增 存量 1 消防大队对面 20 商服 拍卖 收储 2 鲜水塘（九龙大道北侧） 20 商服 拍卖 收储 3 安远大道两边 20 廉租房 划拨 收储 4 停车场对面 40 棚户区改造房 拍卖 收储 5 县城石湾精品住宅小区 25 住宅 拍卖 存量 6 县水泥厂 10 商服 拍卖 存量 7 东江源幼儿园背后 25 住宅 拍卖 收储 8 永丰村委会背后 20 公共租赁房 划拨 收储 9 鹤子中心小学用地 5 住宅 拍卖 存量 10 鹤子粮管所 10 住宅 拍卖 收储 11 孔田镇老政府 5 商服 拍卖 收储 12 孔田镇建材大道 10.49 商服 挂牌 2010和2011年报批指标 13 孔田年丰果业 30.57 工业 挂牌 14 三百山镇黄背村 15.01 商服 挂牌 15 车头三排工业用地 15.898 工业 挂牌 16 版石镇版石村 30.02 商服 挂牌 17 版石工业区 200 工业 挂牌 18 版石沿江路商品房用地 4.8 商服 拍卖 19 版石沿江路基础设施建设 66.3 公共设施 划拨 20 版石沿江路建材市场 46.6 商服 拍卖 21 版石沿江路农副产品批发市场 82.3 商服 拍卖 22 天心镇天心村 10 商服 挂牌 23