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长江出版传媒股份有限公司关于全资子公司与孝感市临空经济.PDF
证券代码:600757 证券简称:长江传媒 公告编号:临2018-023
长江出版传媒股份有限公司
关于全资子公司与孝感市临空经济区管理委员会
签署项目投资合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
● 截至本公告日,本合同合作双方尚未开展具体合作事宜,
该项目正处于计划实施阶段,本合同付诸实施和实施过程中均存
在变动的可能性。
● 该项目的建设用地最终能否顺利取得以及项目能否顺利
开展存在不确定性;该建设项目可能受到国家政策及产业政策、
宏观经济等因素的影响,存在无法达到投资预期的风险。
● 本事项不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产
重组管理办法》规定的重大资产重组。
● 本事项已经公司第五届董事会第九十次会议审议通过,
无需提交股东大会审议。
● 本合同履行对公司2018 年度的资产总额、净资产和净利
润等不构成重大影响。
长江出版传媒股份有限公司(以下简称“公司”或“长江传
1
媒”)于2018 年7 月12 日召开第五届董事会第九十次会议,审
议通过了《关于全资子公司与孝感市临空经济区管理委员会签署
项目投资合同的议案》,公司全资子公司湖北省新华书店(集团)
有限公司(以下简称“新华书店集团”)拟与孝感市临空经济区
管理委员会(以下简称“临空区管委会”)签署《孝感临空经济
区项目投资合同》。
一、项目投资合同概述
公司全资子公司新华书店集团为深入贯彻“十三五战略发展
规划”,聚焦文化教育、文化消费、文化物流、文化旅游四大业
务板块发展领域,重点加强现代零售业物流园区建设,实现由传
统、单一的出版物物流中心发展为覆盖面广、形式多样的综合文
化产业园区,拟与孝感临空区管委会签署《孝感临空经济区项目
投资合同》。该项目计划在孝感临空物流产业园区内建设教育装
备基地、文创产业园和智慧物流园,规划用地约342 亩,总投资
约 6.84 亿元。本次项目已经公司第五届董事会第九十次会议审
议通过,无需提交公司股东大会审议。
本事项不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。
二、合同对方的基本情况
名称:孝感市临空经济区管理委员会
地址:湖北省孝感市孝南区长湖路21 号
孝感市临空经济区管理委员会与公司不存在关联关系。
三、项目投资合同的主要内容
2
甲方:孝感市临空经济区管理委员会
乙方:湖北省新华书店(集团)有限公司
1、项目建设内容及规模。项目建设内容为教育装备基地、
文创产业园和智慧物流园,其中教育装备基地用地100 亩,建筑
面积 8 万平方米;文创产业园用地 130 亩,建筑面积 10.5 万平
方米;智慧物流园用地 112 亩,建筑面积 9 万平方米,总建筑
面积27.5 万平方米。
2 、项目建设用地。本项目规划用地约 342 亩,项目拟选址
孝感临空经济区物流园。项目土地用途为仓储物流用地,土地使
用权限为 50 年,乙方按国家规定的招标、拍卖、挂牌出让方式
取得土地使用权。出让价格以招标、拍卖、挂牌成交确认价为准,
并按照《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权成交确认
书》约定的期限和方式付款。
3、投资规模、主体及资金来源。本项目计划总投资约6.84 亿
元 (按项目投资强度每亩不低于200 万元要求测算),由湖北省
新华书店(集团)有限公司投资建设,乙方在项目投资中的自有
资金不少于人民币3 亿元。
4 、预期效益。本项目建成运营后,预计可实现销售收入10.9
亿元,运营后前三年年税收贡献不低于 15 万元/亩,以后每年税
收贡献不低于20 万元/亩。
5、甲方权利和义务:
(1)用地保障。本合同签订后12 个月内,本项目用地进入
土地出让程序。
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