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泗洪县文体小镇PPP项目 市场测试函 江苏泗洪经济开发区 北京大岳咨询有限责任公司 二〇一八年一月 泗洪县文体小镇PPP项目 市场测试函 PAGE \* MERGEFORMAT2 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc503452017一、 项目概况 PAGEREF _Toc503452017 \h 3 HYPERLINK \l _Toc5034520181. 项目名称 PAGEREF _Toc503452018 \h 3 HYPERLINK \l _Toc5034520192. 项目内容 PAGEREF _Toc503452019 \h 3 HYPERLINK \l _Toc5034520202.1 建设地点及用地规模 PAGEREF _Toc503452020 \h 3 HYPERLINK \l _Toc5034520212.2 投资规模 PAGEREF _Toc503452021 \h 3 HYPERLINK \l _Toc5034520222.3 建设内容 PAGEREF _Toc503452022 \h 3 HYPERLINK \l _Toc5034520232.4 项目合作期限 PAGEREF _Toc503452023 \h 5 HYPERLINK \l _Toc5034520242.5 运营内容 PAGEREF _Toc503452024 \h 5 HYPERLINK \l _Toc503452025二、 测试内容 PAGEREF _Toc503452025 \h 6 HYPERLINK \l _Toc5034520261. 社会资本基本情况及PPP项目业绩情况 PAGEREF _Toc503452026 \h 6 HYPERLINK \l _Toc5034520272. PPP运作思路与回报机制设计 PAGEREF _Toc503452027 \h 7 HYPERLINK \l _Toc5034520283. 项目财务指标要求 PAGEREF _Toc503452028 \h 8 HYPERLINK \l _Toc5034520294. 社会资本的资格条件及DBOT模式应用 PAGEREF _Toc503452029 \h 9 HYPERLINK \l _Toc5034520305. 政府方出资方式及比例 PAGEREF _Toc503452030 \h 10 HYPERLINK \l _Toc5034520316. 项目用地 PAGEREF _Toc503452031 \h 11 HYPERLINK \l _Toc5034520327. 项目运营 PAGEREF _Toc503452032 \h 12 HYPERLINK \l _Toc5034520338. 项目合作期限 PAGEREF _Toc503452033 \h 13 HYPERLINK \l _Toc5034520349. 项目绩效考核机制 PAGEREF _Toc503452034 \h 14 HYPERLINK \l _Toc50345203510. 评审办法 PAGEREF _Toc503452035 \h 15 HYPERLINK \l _Toc50345203611. 使用者付费测算 PAGEREF _Toc503452036 \h 16 HYPERLINK \l _Toc50345203712. 其他建议和意见 PAGEREF _Toc503452037 \h 17 致函 各潜在社会资本方： 经泗洪县人民政府（下称“县政府”）批准，泗洪县文体小镇项目（下称“项目”）拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。为进一步加快本项目的实施进度，保证本项目获得社会资本的充分响应，特邀请潜在社会资本进行市场测试。 请各潜在社会资本于2018 年1月26日17:00之前将相关测试内容回复的①word文档和②扫描件（加盖单位公章或负责人的签字）发送至以下指定邮箱： 北京大岳咨询有限责任公司 联系人：全福权 联系手机HYPERLINK mailto:：916702443@ \h联系邮箱：qfq@ 泗洪经济开发区 北京大岳咨询有限责任公司 2018年1月15日 测试说明 采购人邀请社会资本参与市场测试，系为了设定最优的商务条件，更好地分担风险，提高项目产出； 最终定稿的采购文件与市场测试中所提的商务条件可能存在不一致； 市场测试所获得的信息作为最终定稿的采购文件的参考，但是，采购人不承诺最终定稿的采购文件必须根据市场测试所获得的信息而调整； 参与本次市场测试的社会资本并不会因此在项目正式采购程序中得到优待或歧视； 参与市场