清新县住宅工程质量分户验收实施细则.docVIP

清新县住宅工程质量分户验收第一条 为加强我住宅工程质量管理，提高住宅工程的质量水平，根据《建设工程质量管理条例》、建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则（试行）》住宅工程质量分户验收和相关工程质量验收规范等规定，结合实际，制定本。第二条 本规定所称住宅工程质量分户验收，是指单位工程所含地基与基础分部工程和主体结构分部工程的质量验收合格后，对每一户住宅及单位工程公共部位按照规范要求和设计文件、施工合同、商品房买卖合同内列明的装修标准等内容进行的以检验工程观感质量和使用功能为主的专门验收。第三条 凡本行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本规定。第四条 住宅工程质量分户验收应依据相关工程质量验收规范、技术标准、技术规定审查合格的施工图设计文件以及进行。第五条 住宅工程质量分户验收的内容包括：（一）户内部分1.楼地面、墙面和顶棚面层质量；2.门窗安装质量；.阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台的防水工程质量；.栏杆、护栏的整体安装质量；6.燃气工程质量；7.给排水系统安装质量；8.室内电气工程安装质量；9.其它有关规定、标准中要求分户检查的内容。（二）公共部位部分1.外墙；2.楼地面、墙面、顶棚面层质量；3.楼（电）梯、通道；4.地下室；5.屋面。第六条 住宅工程质量分户验收应按以下要求进行：分户验收工作由建