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建设工程设计方案并联审批办事指南 （社会投资项目） 一、适用范围和免审项目范围 （一）适用范围 本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目。但以下社会投资项目除外： 1、关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发、重大公共利益等实行核准制的项目； 2、涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目； 3、涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目。 （二）免于该阶段设计方案审批项目范围 1、建筑面积五百平方米以下建设项目（可能严重影响居民生活的建设项目除外）； 2、按照“产业基地—产业社区—零星工业地块”三级体系深化产业空间布局的以下二类工业项目，设计方案免于审核： （1）经产业准入审核认定后，工业用地产业项目类要求实行“带方案出让”制度的项目； （2）标准厂房、普通仓库工程以及生产配套的附属建筑（宿舍、办公、研发等除外）。 二、事项内容 1、《建设工程设计方案》审批（含内部意见征询事项）。 规土部门内部意见征询事项： （1）交通部门：公共交通基础设施设计方案审核（含公交枢纽或者公交首末站等建设内容的建设项目）、配建机动车停车场（库）设计方案审核、出入口审核 （2）绿化部门：对配套建设的环境卫生设施规划和设计方案审批（对配套 建设的公共厕所及其他环境卫生设施）、对建