13其他长期筹资.doc

其他长期筹资 本章变化较大，如要变化如下： “第一节 租赁”大部分的内容都做了重新表述 增加了“优先股股东的权利和义务”以及“优先股的发行和转让”两块内容，删除了“优先股的特点”这部分内容，其他内容表述上也有所变化。 能力等级 （1）租赁的主要概念 2　 （2）经营租赁和融资租赁 2 （3）租赁的会计处理 2 （4）租赁的税务处理 2 （5）经营租赁的决策分析 2　 （6）融资租赁的决策分析 3　 （7）租赁存在的原因 2 （一）租赁的分类 分类依据 类型 说明 当事人之 间的关系 直接租赁 是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。只涉及出租方和承租方两方当事人。 杠杆租赁 出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入。此时，涉及出租人、承租人、贷款人三方。但对承租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有区别。 售后租回 承租人现将某资产卖给出租人，再将该资产租回。此时，只涉及出租人和承租人两方。 租赁期长短 短期租赁 租期明显短于资产的经济寿命。 长期租赁 租期接近于资产的经济寿命。 全部租金是否 超过资产的成本 不完全补偿租赁 租金不足以补偿资产的全部成本。 完全补偿租赁 租金超过资产的全部成本。 租赁是否可 以随时解除 可撤销租赁 承租人可随时解除租赁，但要支付赔偿金。