济南房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则.docVIP

济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则 根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000）、建设部《关于严格执行房地产地籍测绘要求配制房屋所有权证附图的通知》（[1989]建房字第381号）的规定，结合我市实际，制定本《实施细则》。??? 房产平面绘制??? 房产平面图包括“房产分幅平面图”、“房产分丘平面图”、“房产坐落平面图”、“房产分层分户平面图”、“房产分户平面图”。??? 一、房产分幅平面图??? 房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。房产分幅平面图以幅绘制。??? 1.?房产幅平面图的测绘范围分幅图的测绘范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及其毗连居民点。??? 2.?分幅图的规格??? 分幅图采用50cmｘ50cm正方形分幅。??? 3.?分幅图的比例尺??? 建筑物密集区的分幅图一般采用1：500比例尺，其他区域的分幅图可采用1：1000比例尺。??? 4.?分幅图应表示的基本内容分幅图应表示控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物，以及与房地产有关的地籍地形要素和注记。??? 5.?分幅图绘制中各要素的取舍与表示办法??? （1）行政境界一般只表示区、县和镇的境界线，街道