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PAGE 1 PAGE 43 河南省残疾人综合服务中心 物业管理服务项目 招 标 文 件 招标编号：豫财招标采购[2015]612号 HENAN TENDER-PURCHASE SERVICE CO.,LTD.  目 录 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同主要条款 第三章 投标文件投标函部分格式 第四章 投标文件商务部分格式 第五章 投标文件技术部分格式 第六章 资格审查格式  第一章 投标须知及投标须知前附表  项号 条款 内 容 说明与要求 1 1.1 综合说明 物业名称：河南省残疾人综合服务中心综合楼、文化楼、托养楼、体育训练馆、学员公寓楼 坐落位置：郑州市郑东新区金水东路以南，德善街以西，学理路以北的区域 占地面积：90亩 建筑面积：11.4万㎡ 招标内容：综合楼27040.07㎡、文化楼5570.78㎡及院区的环境卫生管理；1.2万㎡的绿化养护；综合楼27040.07㎡、文化楼5570.78、体育训练馆8416.04㎡、学员公寓楼5098㎡及托养楼5616㎡的安保、秩序管理；房屋日常养护维修、设备设施管理及维护、消防系统运行管理、报警监控系统运行管理、楼宇自控系统运行管理、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、空调系统运行管理、电梯安全运行管理。 2 1.1 招标方式 公