包组二：暨南大学番禺校区智能化系统维保服务采购项目.DOC

包组二：暨南大学番禺校区智能化系统维保服务采购项目 预算金额：135万元（45万元/年） 用户需求书 目录 一、 概述 3 二、 项目运维内容 3 （一） 智能化集成系统 3 （二） 能源管理平台及自动抄表运维 3 （三） 三维地理显示系统 4 （四） 电力监控系统 4 （五） 楼宇自动控制系统 4 （六） 能源信息发布显示系统 4 （七） 指挥调度中心机房运维 4 三、 项目运维模式 5 （一） 项目运维任务、原则、规范 5 （二） 项目运维周期：3年 7 四、 系统现状及需求分析 7 （一）智能化集成系统运维 7 （二）能源管理平台运维 8 （三）三维地理显示系统运维 12 （四）电力监控系统运维 13 （五）楼宇自动控制系统运维 14 （六）能源信息发布显示系统运维 17 （七）能源中心机房运维 18 五、 设施维护 19 六、 其他内容与服务 22 概述 暨南大学番禺校区在建设之初就是以“智慧校园、绿色校园、感知校园”为标准而建立起来的一个全面应用信息化管理的智能化管理楼宇建筑。为践行“开源节流、增效节能，不断降低能源支出，为学校教学科研的发展提供服务和保障” 的目标，学校建设了智能化系统、能源管理系统、三维地理显示系统、电力监控系统、楼宇自动控制系统、能源信息发布显示系统、以及系统配套的机房建设、网络系统及平台。众多管理应用系统需要一个全面维护保养体系，以确保暨南大学番禺校区能源监控管理系统设备的正常运转，保证教学、科研工作顺利开展。 ★服务期限：3年（合同一年一签，下一年度合同根据上一年度合同验收是否合格的情况由采购人决定是否继续签署）。 ★最高限价：45万元/年。 ★现场派驻工程师不少于3人。★为保证服务质量，报价若低于成本（最高限价75%），由投标人根据实际情况出具逐项响应的详细的成本计算清单并提供相关证明材料，同时必须经本次项目的评审委员会评审一致通过，否则视为投标无效。 本运维项目包括以下七大部分： 智能化集成系统 暨南大学番禺校区智能化集成设计是一个现代化“智慧校园”建设项目。本项目IBMS/BMS系统的系统主要体现“智慧校园”在校园各种建筑设备控制、节能管理、物业运营等多方面的先进性，对整个项目的数据信息实现综合集成和资源的共享、统一协调管理。 系统包括楼宇自控系统、风机盘管联网系统、电力监控系统、智能照明系统、安全防范集成管理系统、能源管理系统等多个功能应用的智能化子系统，通过对各系统信息的收集、分析和作出决策，对整个建筑群的智能化系统进行最优化控制，达到高效、经济、节能、协调的运行状态，并最终与建筑艺术结合，创造一个舒适、温馨、安全的教学、科研、居住环境。 能源管理平台及自动抄表运维 系统采用分层分布式体系结构，对番禺校区的电力、水等各分类能耗数据进行采集、处理，并分析能耗状况，达到实现节能目的，是自动化和信息化的一个重要组成部分。针对校园内各类建筑物的能源消耗进行分类、分项计量统计，获取准确、详细的各类建筑能源消耗的数据，制定各类建筑物合理的用电、用水评估指标体系，发现并减少校园运行管理中的能源浪费，实现节能增效。 三维地理显示系统 系统可实现校园三维动态仿真、地下管线管理以及集成弱电机房以及视频监控系统管理。校区三维动态仿真的虚拟校园可以将生动形象的校园环境、人文环境发布于网络，使用者具有身临其境的感受。同时也为师生们提供了非常便利和快捷的交流环境，集学习、生活和工作为一体，增添了师生之间交流的趣味性，有利于教学良好沟通。 电力监控系统 系统使用变配电监控管理系统的目的就是实现整个变配电的无人值班或少人巡班，节省大量人力成本的同时，实现对整个变配电系统的用电管理、电能质量管理、运行优化管理、设备检修维护管理、事故记录与分析。 楼宇自动控制系统 系统通过对建筑物内各种机电设备进行高效率的管理与控制，及时掌握设备的运行状态、能量的变动情况；制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；存取有关数据与控制的参数；管理、调度、监视与控制系统的运行；显示系统运行的数据图像和曲线；打印各类报表；分析系统运行的历史记录及趋势；统计设备的运行时间、设备维护周期和保养管理情况等。 能源信息发布显示系统 在学校各功能建筑门厅和楼层楼梯或电梯厅LCD显示屏，用于能源信息发布和相关宣传活动。各显示终端通过校园网与播控中心连接在一起。 指挥调度中心机房运维 在P3动力保障楼二层设监控机房，面积约100平方米，作为整个番禺校区的设备监控中心和能源管理中心。机房内划分为网络机房、UPS间及监控中心三个区域。 本中心机房按《电子信息系统机房设计规范》（GB 50174-2008）中B级机房进行设计，工程内容包括：机房装修、机房电气、机房空调、机房弱电等，（机房消防另由消防专业负责）。 监控中心内配置一套2行5列的拼接大屏，采用