莆田城厢区东海西厝中学教学楼节能监理实施细则.docVIP

PAGE PAGE 1 建筑节能监理实施细则 一 工程概况 1、工程名称：莆田市城厢区东海西厝中学教学楼 2、工程地点：莆田市城厢区东海西厝中学校内 3、建设单位：莆田市城厢区东海西厝中学 4、设计单位：莆田市南方建筑设计有限公司 5、勘察单位：莆田市工程地址勘察院 6、施工单位：福建祥恒建设工程有限公司 7、监理单位：莆田市工程建设监理所 8、质监单位：彭州市建设工程质量监督站 9、建筑面积：38706 m2 10、结构质式：一～四框架结构 11、合同工期： 255天 彭州莆田天彭中学共计78个班，每班46人，共计3588人。由初中教学楼，高中教学楼，行政办公、实验、图书楼，学生食堂，学生宿舍，风雨操场共六个子项组成，总建筑面积：38706.01m。本工程工程等级为二级，建筑分类属多层公共建筑（学生宿舍除外）。抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度，按8度采取抗震措施；窗采用单框塑钢低辐射玻璃中空窗及塑钢普通窗，屋面采用挤塑聚苯保温板，4厚的高聚物改性沥青防水卷材，4#楼部分屋面采用彩钢压型夹芯板保温芯，屋面防水等级为Ⅲ级。外墙采用加气混凝土砌块胶粉聚苯颗粒保温浆料， 二 节能工程监理主要依据 1《建设工程施工质量验收标准》GB50300-2001 2《民用建筑节能管理规定》；建设部令第143号 3《民用建筑节能工程质量验收规程》DJG32/J19-2006 4《民用建筑节能现场热工性能检测标准》DGJ32/J23-2006 5《建筑节能工程施工质量验收规范》；GB50411-2007 6 关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知；建质[2008]19号 7 经审查合格的施工图和设计变更文件； 11 其它相关建筑节能的国家、地方标准、法规和规程。 三 工程监理范围 委托监理合同中确定的工程范围，具体以范围内的施工图为准。 四 建筑节能监理主要工作 1 针对工程特点编制监理规划和监理实施细则； 2 项目总监理工程师对施工单位编制并经其单位技术负责人审核批准的建筑节能专项施工技术方案进行审查并签字认可；对施工单位（包括总包和分包单位）、施工人员的资质是否合法有效进行审查签认； 3 专业监理工程师对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗设备、采暖空调设备、照明设备的质量检查验收并签字认可；对涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可； 4 检查、督促施工单位按审查合格的设计图纸施工； 5 严格控制设计变更，对涉及工程建设强制性标准条文变更，督促相关单位按规定办理设计变更和复审备案手续； 6 监督、检查、验收施工示范样板； 7 对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，由专业监理工程师进行旁站监理并收集重点部位的有关施工工艺、保温层结构或构造的相关图象资料； 8 检查建筑节能工程的施工环境和条件，是否满足相关标准和施工工艺要求，节能保温材料施工不应在雨天露天施工； 9 在《工程质量评估报告》中对节能工程进行专项评估，明确建筑节能标准的实施情况； 10 按规定对建筑节能工程的相关资料（包括监理资料和施工资料）进行整理归档。 五 重点部位的监理要点 1 进场材料、构配件和设备： ①检查主要材料、构配件和设备的规格、型号、性能与设计文件要求是否相符； ②检查主要材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、有效期内的型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录；并按规范要求进抽检、见证取样和送检；复验检测报告未签出时不得先行使用；检验检测报告的检测项目应齐全并满足规范要求； ③核查节能检测机构的资质，建筑节能工程的质量检测应由具备资质的检测机构承担； ④督促施工单位按规范堆放进场的节能材料，材料应有标示，露天堆放时应有防潮、防水、防雨淋、防晒等措施； ⑤在本省生产的保温材料，应提供本省有相应资质的检测单位提交的型式检验报告，不得以外省提供的型式检验报告代替； ⑥外保温饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽且带有脱模剂的产品； 2 墙体节能工程 ⑴ 通用监理要点 ①基层处理：基层表面应按设计要求和施工方案进行处理，不应有空鼓、开裂、松动、风化等缺陷；基层表面应平整、无妨碍粘结的附着物； ②保温层的施工应在找平层施工验收合格（包括平整度、垂直度等）后进行； ③雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位，均应按设计要求采取保温隔热措施； ④施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手架眼、孔洞等）应按设计和规范的要求进行修补处理； ⑤不同材料的基体交接处、易受碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层，应按设计要求采取防止开裂和破损的加固措施； ⑥隔汽层、隔汽层冷