如何合理有效的控制建设项目工程造价论文.docVIP

PAGE A 题目：如何合理有效的控制建设项目工程造价 摘 要 工程造价控制对于工程建设行业的整体发展具有极强的推动与促进作用,而建筑业是社会主义市场经济的主要行业之一,也是政府宏观调控的重点行业。工程造价控制工作的强化,必将引导建筑业的健康发展,同时也增强了政府宏观调控能力。现代工程造价控制的深远意义,主要表现为：有利于营造公平的市场竞争环境，加深工程造价在全球人们心目中的地位。根据目前发布的工程造价控制数据显示，我国造价市场显然已开始出现复苏的势头。我国工程造价行业飞速发展，令业内外人士欢欣鼓舞，前景非常看好，但仍存在不可忽视的问题，如竞争力不强，石油价格不断上涨，本文对我国工程造价的控制前景做出了一些预测。 关键词： 造价控制 控制措施 项目管理 限额设计 PAGE PAGE 0 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 摘　要 A HYPERLINK \l _Toc 第1章 控制建设项目工程造价的意义 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 第2章 控制建设项目工程造价的措施 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 2.1决策阶段工程造价的控制 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 2.1.1编制投资估算的必要性 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 2.1.2投资估算是设计的真实反映 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2.2设计阶段工程造价的控制 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.2.1优化设计方案 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.2.2工程项目实行限额设计控制工程造价 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2.3实施阶段工程造价的控制 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.1有效控制工程变更和现场经济签证 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.2严格审核工程施工图预算 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.3择优确定专业分包单位 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3.4深入现场，收集和掌握施工有关资料 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 2.3.5承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 2.4竣工验收阶段与竣工结算 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 2.4.1 工程结算存在的问题 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 2.4.2 工程造价审核的内容 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 2.4.3 工程造价的审核方法 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 结 尾 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 参考文献 PAGEREF _Toc \h 16 第1章 控制建设项目工程造价的意义 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位,施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。 第2章 控制建设项目工程造价的措施 建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的