陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目监理规划.docVIP

——监理规划 PAGE 第 PAGE 31页 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc243146615 一.工程项目概况 PAGEREF _Toc243146615 \h 2 HYPERLINK \l _Toc243146616 二.监理工作范围 PAGEREF _Toc243146616 \h 3 HYPERLINK \l _Toc243146617 三.监理工作内容 PAGEREF _Toc243146617 \h 3 HYPERLINK \l _Toc243146618 四.监理工作目标 PAGEREF _Toc243146618 \h 11 HYPERLINK \l _Toc243146619 五.监理工作依据 PAGEREF _Toc243146619 \h 11 HYPERLINK \l _Toc243146620 六.项目监理机构的组织形式及监理人员进场计划表 PAGEREF _Toc243146620 \h 13 HYPERLINK \l _Toc243146621 七.项目监理机构的人员岗位职责 PAGEREF _Toc243146621 \h 16 HYPERLINK \l _Toc243146622 八.质量控制 PAGEREF _Toc243146622 \h 18 HYPERLINK \l _Toc243146623 九.进度控制 PAGEREF _Toc243146623 \h 31 HYPERLINK \l _Toc243146624 十.投资控制 PAGEREF _Toc243146624 \h 33 HYPERLINK \l _Toc243146625 十一.安全监理方案 PAGEREF _Toc243146625 \h 35 HYPERLINK \l _Toc243146626 十二．建筑节能控制 PAGEREF _Toc243146626 \h 45 HYPERLINK \l _Toc243146627 十三．合同管理 PAGEREF _Toc243146627 \h 47 HYPERLINK \l _Toc243146628 十四．监理工作制度 PAGEREF _Toc243146628 \h 50 HYPERLINK \l _Toc243146629 十五．针对本工程特点和质量控制难点的监理措施 PAGEREF _Toc243146629 \h 54 HYPERLINK \l _Toc243146630 十六．监理工作计划 PAGEREF _Toc243146630 \h 84 HYPERLINK \l _Toc243146631 十七．监理规划深化计划 PAGEREF _Toc243146631 \h 85 一.工程项目概况 工程名称：陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一期项目 建设地点：东至揽海路与二线大堤交汇点，西至一、二期用地分界线，南至岸转河，北至揽海路范围内 计划工期：2009年10月开工，2012年5月底竣工验收 项目本工程总投资：26935万元 工程概况： 本工程由A类庄园别墅、B类高尔夫别墅、C类花园洋房组成，总建筑面积为170763.4平方米，具体为：A1类别墅共10幢：为1#、17-25#楼，单体建筑面积分别为1480.49m2，共14804.90 m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为906.47 m2，地下各单体面积为574.02 m2；B1类别墅共5幢：为2#、6-9#楼, 单体建筑面积分别为860.60 m2，共4303m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为492.20 m2，地下各单体建筑面积为368.40 m2；B2类别墅共5幢：为3#、10-13#楼，单体建筑面积分别为841.53 m2，共4207.65m2，分地上二层和地下一层，地上各单体建筑面积为485.08 m2，地下各单体建筑面积为356.45 m2；B3类别墅共4幢：为4#、14-16#楼，单体建筑面积分别为781.68 m2，共3126.72 m2，分地上一层和地下一层，地上各单体建筑面积为387.36 m2，地下各单体建筑面积为394.32 m2；A2类别墅共18幢：为5#、26-42#楼，单体建筑面积分别为1050.02 m2，共18900.3m2，分地上三层和地下一层，地上各单体建筑面积为653.12 m2，地下各单体建筑面积为396.90 m2；北入口C类花园洋房共9幢：分别为1幢45#楼，单体建筑面积为6889.68 m2，分地下六层和地下一层，地上单体建筑面积为5199.68 m2 ，地下单体建筑面积为1690 m2，1幢46#楼,单